Take advantage of nearshoring! Industrial and logistics property for rent in the Álvaro Obregón borough, located in a high-density commercial area with access to fast communication routes, just one minute from the southern peripheral and the real road to Toluca. It has 3 fronts, 60 meters on Felipe Ángeles and 125 meters on Zenzontle street. Upon entering, we find an office building to be conditioned on three levels ideal for your administrative and sales activities with a large parking area. The warehouse area has spaces up to triple height that allow you to make the most of the areas with access for trailers where you can easily organize the entry and exit of goods. A large maneuvering yard that facilitates the loading and unloading of products. It also has several bathrooms, lockers, showers, and a dining area for your workers. Mixed-use land. It has substations and its own security booth.¡Aprovecha el nearshoring! Propiedad industrial y logística en renta en la alcaldía Álvaro Obregón, ubicada en zona de alta densidad comercial con acceso a vías rápidas de comunicación, a tan solo un minuto de periférico sur y de camino real a Toluca. Cuenta con 3 frentes, 60 metros sobre Felipe Ángeles y 125 metros sobre calle Zenzontle. Ingresando encontramos un edificio de oficinas para acondicionar en tres niveles ideal para tus actividades administrativas y de ventas con gran área de estacionamiento. La zona de bodegas cuenta con espacios hasta de triple altura que te permiten aprovechar al máximo las áreas con ingreso para trailers donde podrás organizar la entrada y salida de mercancías fácilmente. Amplio patio de maniobras que facilita la carga y descarga de productos. Cuenta además con varios baños, lockers, regaderas y área de comedor para tus trabajadores. Uso de suelo mixto. Cuenta con subestaciones y caseta de vigilancia propia.