Discover an extraordinary canvas to create the home of your dreams in the vibrant heart of Mérida's historic center. This outstanding property of **192.57 m²** offers a larger than usual lot and endless possibilities to design a personalized sanctuary just five minutes by car from La Mejorada Park and La Plancha Park.

Your Blank Canvas Includes:

Current construction: 2 bedrooms, 1 full bathroom, 1 half bathroom
Ready-to-expand spaces: Two versatile areas waiting for your creative touch

Limitless Transformation Possibilities:

Create Your Dream Master Suite:
The generous open space of 48 m² at the back is ideal for becoming a luxurious master bedroom with a walk-in closet and a spa-like bathroom – your private retreat within the city.

Design the Perfect Layout:
Add a fourth bedroom on the upper level at the front, or completely reinvent the space. Whether you envision an art studio, a home office, or an entertainment area, this property adapts to your lifestyle.

Build Your Urban Oasis:
The spacious lot allows for lush gardens, outdoor dining areas, or a tranquil patio. Transform this space into your personal corner to relax while staying connected to the cultural heartbeat of Mérida.

Privileged Location to Experience the City:

Strategically located in the dynamic historic center of Mérida, you will enjoy the perfect balance between comfort and tranquility. The size of the lot provides exceptional architectural freedom and great potential for appreciation.

Investment Opportunity
💰 $2,450,000 MXN (approximately $126,000 USD)

Ready to imagine what you could create?
I can show you this transformative property or help you find the ideal renovation project.

📩 *Contact me to schedule your private visit and start planning your urban oasis.*

Lilian Vogett
Tel: + (521) 9999475428

Office: +52 (999) 902 1998
Email: info@casamerida.mxDescubre un lienzo extraordinario para crear la casa de tus sueños en el vibrante corazón del centro histórico de Mérida. Esta destacada propiedad de **192.57 m²** ofrece un terreno más grande de lo habitual y posibilidades infinitas para diseñar un santuario personalizado a solo cinco minutos en auto del Parque de La Mejorada y del Parque La Plancha.

Tu Lienzo en Blanco Incluye:

Construcción actual: 2 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño
Espacios listos para ampliar: Dos áreas versátiles esperando tu toque creativo

Posibilidades de Transformación Sin Límites:

Crea tu Suite Principal de Ensueño:
El generoso espacio abierto de 48 m² en la parte trasera es ideal para convertirse en una lujosa recámara principal con walk-in closet y un baño tipo spa – tu refugio privado dentro de la ciudad.

Diseña la Distribución Perfecta:
Agrega una cuarta recámara en el nivel superior al frente, o reinventa completamente el espacio. Ya sea que imagines un estudio artístico, una oficina en casa o una zona de entretenimiento, esta propiedad se adapta a tu estilo de vida.

Construye tu Oasis Urbano:
El amplio terreno permite jardines exuberantes, comedores al aire libre o un patio tranquilo. Transforma este espacio en tu rincón personal para relajarte sin perder conexión con el latido cultural de Mérida.

Ubicación Privilegiada para Vivir la Ciudad:

Ubicada estratégicamente en el dinámico centro histórico de Mérida, disfrutarás del equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad. El tamaño del terreno brinda una libertad arquitectónica excepcional y un gran potencial de plusvalía.

Oportunidad de Inversión
💰 $2,450,000 MXN (aproximadamente $126,000 USD)

¿Lista para imaginar lo que podrías crear?
Puedo mostrarte esta propiedad transformadora o ayudarte a encontrar el proyecto de renovación ideal.

📩 *Contáctame para agendar tu visita privada y comenzar a planear tu oasis urbano.*

Lilian Vogett
Tel: + (521) 9999475428

Oficina: +52 (999) 902 1998
Email: info@casamerida.mx