This property located in Insurgentes Sur, has 2700 square meters, clean papers and has great potential for various uses due to its varied land use permit.

The location is highly strategic, as it is one of the most important and busiest avenues in Mexico City. This provides excellent visibility and accessibility for both students and staff and visitors.

With 2700 square meters of land, this property offers ample space to develop a large school with green areas, parking and other necessary spaces. Documentation in order is essential for any real estate project and facilitates the purchase or development process and guarantees the legal security of the transaction.

The versatility of land use is a big advantage. By having permits for housing, offices, and businesses, it opens the door to a variety of development options. This means that it can not only be used as a school, but also for other purposes, such as multifamily housing, medical offices or businesses, increasing its attractiveness and investment potential.

POTENTIAL BUSINESSES (land use)

--Residential Housing Development
-Small Shopping Center.
-Commercial Offices.
-Hotel or Inn.
-Restaurant or Cafeteria.
-Storage Spaces or Warehouses.
-Event or Conference Room.
-School or Education Center.
-Coworking business.
-Convenience Store or Minisúper.

Don't miss the opportunity to see this incredible property!Esta propiedad ubicada en Insurgentes Sur, tiene 2700 metros cuadrados, papeles en regla y presenta un gran potencial para diversos usos debido a su variado permiso de uso de suelo.

La ubicación es altamente estratégica, ya que es una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. Esto brinda una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para estudiantes como para el personal y visitantes.

Con 2700 metros cuadrados de terreno, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar una escuela de gran tamaño con áreas verdes, estacionamiento y otros espacios necesarios. La documentación en orden es fundamental para cualquier proyecto inmobiliario y facilita el proceso de compra o desarrollo y garantiza la seguridad legal de la transacción.

La versatilidad del uso de suelo es una gran ventaja. Al contar con permisos para uso habitacional, consultorios, oficinas y comercios, se abre la puerta a una variedad de opciones de desarrollo. Esto significa que no solo se puede utilizar como escuela, sino también para otros fines, como viviendas multifamiliares, oficinas médicas o comercios, lo que aumenta su atractivo y potencial de inversión.

NEGOCIOS POTENCIALES (uso de suelo)

--Desarrollo de Viviendas Residenciales
-Centro Comercial Pequeño.
-Oficinas Comerciales.
-Hotel o Posada.
-Restaurante o Cafetería.
-Espacios de Almacenamiento o Bodegas.
-Salón de Eventos o Conferencias.
-Escuela o Centro de Educación.
-Negocio de Coworking.
-Tienda de Conveniencia o Minisúper.

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad!