🏭 Industrial Warehouse BTS in Logistics Hub next to AIFA

📍 Strategic location: Next to AIFA, with direct access via the Mexiquense Circuit, within the largest consumption and growth hub in the country.

🔹 Features of the BTS Warehouse:
📐 Total rentable area: 32,249 m²
📦 Warehouse area: 31,010 m²
🏢 Mezzanine: 1,239 m²
🛠 Build to Suit project – delivery 12 months after signing
💰 Rent: USD $8.89/m² + VAT
🔧 Maintenance: 7% on rent + VAT

🔗 Multimodal connectivity:
• 🚆 Rail (Kansas Southern and Ferromex)
• ✈️ Air (AIFA)
• 🚛 Land (Mexiquense Circuit)

🏗 Cutting-edge infrastructure:
• Cross dock and rail spur
• Industrial zone with customs facilities
• Distribution and storage center
• Direct connection with customs 50 of AIFA

📆 Take advantage of this unique opportunity in one of the most advanced logistics hubs in Mexico!🏭 Nave Industrial BTS en Hub Logístico junto al AIFA

📍 Ubicación estratégica: A un costado del AIFA, con acceso directo por el Circuito Mexiquense, dentro del mayor polo de consumo y crecimiento del país.

🔹 Características de la Nave BTS:
📐 Área total rentable: 32,249 m²
📦 Área de almacén: 31,010 m²
🏢 Mezzanine: 1,239 m²
🛠 Proyecto Build to Suit – entrega 12 meses después de la firma
💰 Renta: USD $8.89/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

🔗 Conectividad multimodal:
• 🚆 Ferroviaria (Kansas Southern y Ferromex)
• ✈️ Aérea (AIFA)
• 🚛 Terrestre (Circuito Mexiquense)


🏗 Infraestructura de vanguardia:
• Cross dock y espuela ferroviaria
• Zona industrial con recintos fiscalizados
• Centro de distribución y almacenaje
• Conexión directa con aduana 50 del AIFA



📆 ¡Aprovecha esta oportunidad única en uno de los hubs logísticos más avanzados de México!