📢 WAREHOUSE FOR RENT IN LERMA!
🚛 Ready for your logistics operations!

📍 Located in Class A Industrial Park
🛣️ Just a few meters from the Mexico - Naucalpan Highway

📐 Rentable Area: 1,872 m²
🔹 Warehouse Area: 1,742 m²
🔹 Mezzanine: 130 m²

💲 $148/m² + VAT
🔧 Maintenance: $13.50/m² + VAT
📌 Prices subject to change without prior notice

🏗️ Specifications:
🚛 1 Loading dock
🚚 1 Access ramp
🦾 Floor of 5 ton/m²
📏 Free height of 11 m
🏠 KR18 roof with 2” thermal-acoustic insulation
💡 Natural lighting at 10% via skylights

🛡️ Park with:
✅ 24/7 Security and CCTV
✅ Spacious maneuvering yards and green areas

🌟 Functional, safe, and strategically located! Ideal for distribution, storage, or light manufacturing.📢 ¡BODEGA EN RENTA EN LERMA!
🚛 ¡Lista para tus operaciones logísticas!

📍 Ubicada en Parque Industrial Clase A
🛣️ A unos metros de la Autopista México - Naucalpan

📐 Superficie Rentable: 1,872 m²
🔹 Área de Bodega: 1,742 m²
🔹 Mezzanine: 130 m²

💲 $148/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $13.50/m² + IVA
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso

🏗️ Especificaciones:
🚛 1 Andén de carga
🚚 1 Rampa de acceso
🦾 Piso de 5 ton/m²
📏 Altura libre de 11 m
🏠 Techumbre KR18 con aislante termoacústico de 2”
💡 Iluminación natural al 10% vía skylights

🛡️ Parque con:
✅ Seguridad 24/7 y CCTV
✅ Patios de maniobra amplios y áreas verdes

🌟 ¡Funcional, segura y estratégicamente ubicada! Ideal para distribución, almacenaje o manufactura ligera.