This property is located on the edge of the road.

I consider that its best vocation is for "Boutique Events" offering select and quality in different sectors and areas in the Art theme.

Located in the heart of Valle de Guadalupe, with the best location to develop a project within a natural environment with vineyards, mountain views, and above all under the regulations required in Valle de Guadalupe for business generation.

Property completely free of liens
Alcohol permit and restaurant turn
Water concession with well infrastructure
Light service
Construction permit
Environmental Impact Manifesto

From the main access, the property can be visualized with remote controlled access or accessed with the digital code.

Upon entering the property, the neighboring roads are firm and compact dirt roads, so any vehicle can enter without any problem even in the rain.

The property is divided into 2 sections.

One section is currently used as a parking lot to enter the restaurant or events.

The other section of the property has infrastructure to organize weddings, parties, exhibitions, collectives, or musical events.

1 medium-sized house equipped, furnished, and ready to be rented on airbnb

1 motor home type house furnished and equipped

Petanque game area
Super equipped kitchen for preparing all kinds of food with oven, grills, industrial stove, bar, utensils, pans, industrial refrigerator, delivery area, lighting.

Security cameras around the perimeter

Art decoration distributed throughout the property.

Composed of multiple spots, where you can appreciate the love with which this beautiful project was carried out.

Gardening and native plants of the region
Vineyard currently producing 3 tons of grapes
(1000 bottles per year)
Varietals: Cabernet Franc, Malbec, Grenache
Grills
Men's and Women's Bathrooms

Great potential to develop a Hospitality / Clamping or International Restaurant project.

The neighbors around are:
Casa Frida
Cevichería Oyster Bar
Casa Urbina
Cocina Doña Estela

Schedule your appointment to see the property and inquire about the price.Esta propiedad esta ubicada a la orilla de la carretera.

Considero que su mejor vocación es para "Eventos Boutiques " de oferta selecta y de calidad en distintos sectores y rubros en el tema de Arte.

Ubicada en el corazón del Valle de Guadalupe, con la mejor ubicación para desarrollar un proyecto dentro de un entorno natural con viñedos, vista a montaña y sobre todo bajo las regulaciones que se requieren en Valle de Guadalupe para la generación de negocio.

Propiedad totalmente libre de gravamen
Permiso de Alcohol y giro para Restaurante
Concesión de Agua con la infraestructura del pozo
Servicio de Luz
Permiso de construcción
Manifiesto de Impacto Ambiental

Desde el acceso principal se puede visualizar la propiedad con un acceso controlado vía remota o acceder con el código digital.

Al entrar a la propiedad, los caminos vecinales son de terracería firme y compacta, por lo que cualquier vehículo puede ingresar sin problema incluso ante la lluvia.

La propiedad se divide en 2 secciones.

Una sección se utiliza actualmente como estacionamiento para ingresar al restaurante o a los eventos.

La otra sección del predio tiene infraestructura para organizar bodas, fiestas, exposiciones, colectivos o eventos musicales.

1 casa mediana equipada, amueblada y lista para ser rentada en airbnb

1 casa tipo motor home amueblada y equipada

Área de juegos de petanca
Cocina super equipada para preparación de todo tipo de comida con horno, parrillas, estufa industrial, barra, utensilios, sartenes, refrigerador industrial, área de entrega, iluminación.

Cámaras de seguridad en todo el perímetro

Decoración de arte distribuida en toda la propiedad.

Compuesta de multiples spots, donde puedes apreciar el cariño con cual fue realizado este lindo proyecto.

Jardinería y plantas nativas de la región
Viñedo actualmente generando 3 toneladas de uva
(1000 botellas al año)
Varietales: Cabernet Franc, Malbec, Grenache
Asadores
Baños Hombres y Mujeres

Gran potencial para desarrollar un proyecto de Hotelería / Clamping o Restaurante de talla internacional.

Los vecinos que se encuentran alrededor son:
Casa Frida
Cevichería Oyster Bar
Casa Urbina
Cocina Doña Estela

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