📄 For technical sheet, advice or more options in different surfaces and areas, contact us — we have more than 1,000 industrial properties throughout Mexico.

🔧 General Specifications:
• Floor: MR35 concrete with structural fiber, 15 cm thick, high resistance (up to 8 ton/m²).
• Free height: Minimum of 8 meters, ideal for efficient operation and vertical storage.
• Roof: KR-18 painted sheet metal gauge 24 with 10% translucent sheet for natural lighting.
• Walls: Hollow block of 15 cm thickness.
• Artificial lighting: High-efficiency LED fixtures.
• Energy: Three-phase electrical supply. For high energy demand requirements, please specify the necessary kVA to validate availability or make adjustments.
• Access: Access ramps for trailers and self-leveling docks.
• Maneuvering yard: Spacious area for loading and unloading.
• Security: 24/7 surveillance, closed-circuit cameras (CCTV) and access control for greater operational protection.
• Parking
• Amenities: Bathrooms, offices or rest areas as needed.
• Customized improvements: There is the possibility of making various types of specific adjustments, according to the industrial or logistical nature of each company.

🏢 INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:
We are specialists in industrial real estate, with more than 1,000 properties available throughout Mexico. We offer varied surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including warehouses ready for immediate delivery and Build to Suit projects.
Our services are free for you. Contact us to receive specialized advice and find the best option for your operation.📄 Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México.

🔧 Especificaciones Generales:
• Piso: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²).
• Altura libre: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical.
• Techo: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural.
• Muros: Block hueco de 15 cm de espesor.
• Iluminación artificial: Luminarias LED de alta eficiencia.
• Energía: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones.
• Accesos: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables.
• Patio de maniobras: Amplio espacio para carga y descarga.
• Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa.
• Estacionamiento
• Amenidades: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad.
• Mejoras personalizadas: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa.

🏢 INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO:
Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación.