Colonial Estate is a new and impressive property located in the coveted Santa Ana neighborhood of Mérida, just three blocks from the iconic Paseo de Montejo. This newly constructed house offers first occupancy and features a tranquil low-maintenance garden with a filtered pool finished in Chukum. The bright and airy interiors of the house are filled with natural light, thanks to the large windows and interior gardens.

Inside, the property boasts a spacious living room with high ceilings with beams and beautiful details of pasta tiles, creating a warm and colonial atmosphere. The open-concept kitchen, equipped with new appliances, includes marble countertops, a kitchen island, and a dining area perfect for entertaining. Additional amenities include a laundry room with a washer/dryer combo, a storage room, and a covered terrace for outdoor enjoyment.

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0164

HIGHLIGHTS

- EXCELLENT LOCATION IN THE SANTA ANA NEIGHBORHOOD
- NEW – FIRST OCCUPANCY
- ALL NEW APPLIANCES
- TRANQUIL LOW-MAINTENANCE CENTRAL GARDEN
- BRIGHT AND AIRY INTERIORS
- ALL DOCUMENTS AND TITLES ARE UP TO DATE

HOUSE AND LAND

- Spacious living room/reception area
- Interior garden that enhances the natural appeal of the house
- Fully equipped open-concept kitchen with marble countertops, kitchen island, and dining area
- Pantry/service room with washer/dryer
- Covered terrace
- Half bath
- Storage room
- Two-story casita with two cozy bedrooms, both with en-suite bathrooms
- Tranquil and easy-to-maintain garden featuring a filtered pool finished in Chukum

GENERAL FEATURES

- Abundant natural light thanks to the large windows and interior gardens
- Fully equipped kitchen with new and modern appliances, including refrigerator, stove, oven, sink, extractor hood, and microwave

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LOCATION

The property is ideally located in the heart of Mérida's historic center on 43rd street, just steps from Santa Ana, Paseo de Montejo, and the new gastronomic pedestrian area with the best and most exquisite restaurants in Mérida. Crossing Paseo de Montejo, the street also leads directly to the new and fantastic Gran Parque La Plancha. This desirable neighborhood is known for its abundance of beautifully restored colonial houses. Major tourist attractions are within walking distance. The location is an ideal option for a Bed & Breakfast, Airbnb, or similar business. It offers a charming living experience for those seeking a vibrant, colorful, and meticulously restored Centro neighborhood.

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DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Santa Ana Park｜350 m (1,148 ft)
- Paseo de Montejo｜400 m (1,312 ft)
- Remate, new gastronomic area｜750 m (2,461 ft)
- ADO Terminal Alterna Paseo 60｜850 m (2,789 ft)
- Gran Parque La Plancha｜950 m (3,117 ft)
- Santa Lucía Park｜950 m (3,117 ft)
- Mérida Main Square (Plaza Grande)｜1.2 km (0.75 mi)

CONTACT

We sincerely appreciate your interest in our listing! If you have any further questions or would like to schedule a visit to this property, please do not hesitate to contact us without any hesitation.

Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.Quinta Colonial es una propiedad nueva e impresionante ubicada en el codiciado barrio de Santa Ana de Mérida, a solo tres cuadras del icónico Paseo de Montejo. Esta casa de nueva construcción ofrece primera ocupación y cuenta con un tranquilo jardín de bajo mantenimiento con una piscina filtrada con acabado Chukum. Los interiores luminosos y aireados de la casa están llenos de luz natural, gracias a las amplias ventanas y los jardines interiores.
En el interior, la propiedad cuenta con una amplia sala de estar con techos altos con vigas y hermosos detalles de baldosas de pasta, creando un ambiente cálido y colonial. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos nuevos, incluye encimeras de mármol, una isla de cocina y un comedor perfecto para el entretenimiento. Las comodidades adicionales incluyen un lavadero con una combinación de lavadora / secadora, un trastero y una terraza cubierta para disfrutar al aire libre.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0164

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO DE SANTA ANA
- NUEVA – PRIMERA OCUPACIÓN
- TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS
- JARDÍN CENTRAL TRANQUILO DE BAJO MANTENIMIENTO
- INTERIORES LUMINOSOS Y VENTILADOS
- TODOS LOS DOCUMENTOS Y TÍTULOS ESTÁN AL DÍA

CASA Y TERRENO

- Amplia sala de estar/área de recepción
- Jardín interior que realza el atractivo natural de la casa
- Cocina de concepto abierto totalmente equipada con encimeras de mármol, isla de cocina y comedor
- Despensa/cuarto de servicio con lavadora/secadora
- Terraza cubierta
- Medio baño
- Trastero
- Casita de dos pisos con dos acogedoras habitaciones, ambas con baño en suite
- Jardín tranquilo y de fácil mantenimiento que cuenta con una piscina filtrada con acabado Chukum

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Abundante luz natural gracias a las amplias ventanas y jardines interiores
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y modernos, que incluyen refrigerador, estufa, horno, fregadero, campana extractora y microondas

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0164

UBICACIÓN

La propiedad tiene una ubicación privilegiada en el corazón del centro histórico de Mérida en la calle 43, a pocos pasos de Santa Ana, Paseo de Montejo, y la nueva zona peatonal gastronómica con los mejores y más exquisitos restaurantes de Mérida. Cruzando el Paseo de Montejo, la calle conduce también directamente al también nuevo y fantástico Gran Parque La Plancha. Este deseable barrio es conocido por su abundancia de casas coloniales bellamente restauradas. Las principales atracciones turísticas se encuentran a poca distancia a pie. La ubicación es una opción ideal para un Bed & Breakfast, Airbnb, o empresa similar. Ofrece una experiencia de vida encantadora para aquellos que buscan un barrio Centro vibrante, colorido y meticulosamente restaurado.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0164

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Parque de Santa Ana｜350 m (1,148 ft)
- Paseo de Montejo｜400 m (1,312 ft)
- Remate, zona gastronómica nueva｜750 m (2,461 ft)
- ADO Terminal Alterna Paseo 60｜850 m (2,789 ft)
- Gran Parque La Plancha｜950 m (3,117 ft)
- Parque de Santa Lucía｜950 m (3,117 ft)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.2 km (0.75 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
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