Located in the town of Mocochá, in an easily accessible area, this property is ideal for developing holistic options such as a vacation home, ecotourism development, rehabilitation center, and retreats, as well as real estate investment projects.

The rich vegetation of the area favors the growth of flowers and fruits, creating a natural environment, making it a space of great value for those who enjoy horticulture.

It is a place surrounded by fruit trees such as lime, sour orange, grapefruit, soursop, tangerine, plum, and coconut palms.

Features:

- Living room
- Dining room
- Half bathroom for guests
- Kitchen equipped with cabinets and pantries
- Master bedroom with closet and bathroom
- Second bedroom with a full bathroom
- Room equipped with a bathroom in the garden area currently used for service personnel
- Garden
- Terrace
- Patio.

Equipment

- 4 wells (2 absorption wells)
- 4 mini-split air conditioners
- Ceiling fans
- Stationary gas tank
- Pressurizer
- The house ceilings are 3 meters high
- Perimeter wall of artisanal style
Delivery date: immediate
Payment method:

Reservation: $50,000
Balance upon delivery

Accepted payment methods:

- Own resources
- Bank credit

Mocochá is located in a growing development area, offering excellent appreciation potential.

Boundaries and services:

Mérida Periphery 18 km
Star Médica Hospital 21 km
Faro del Mayab Hospital 23 km
Altabrisa Plaza Shopping Center 21 km
La Isla Shopping Center 24 km
Aki Cholul Supermarket 17 km
Costco 27 km
Chicxulub Puerto 34 km
Telchac Puerto 39 km
Progreso Port 41 km
Mérida Center 30 km
Mérida Airport 45 km
UADY University 20 km
Modelo University 18 km
Anáhuac del Mayab University 28 km

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties, whose legal name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV, with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property does NOT share commission.
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SU3672
JPRM
FA0425Ubicada en el pueblo de Mocochá, en una zona de fácil acceso, esta propiedad es ideal para desarrollar opciones holísticas como casa de descanso, desarrollo de ecoturismo, centro de rehabilitación y retiros, así como proyectos de inversión inmobiliaria.

La rica vegetación de la zona favorece el crecimiento de flores y frutos, creando un entorno natural, lo que lo hace un espacio de gran valor para los que disfrutan de la horticultura.

Es un lugar rodeado de árboles frútales como lima, naranja agria, toronja, guanábana, mandarina, ciruelo y palmas de coco.

Características:

- Sala
- Comedor
- Medio baño para visitas
- Cocina equipada con gabinetes y alacenas
- Recámara principal con clóset y baño
- Segunda recámara con un baño completo
- Habitación equipada con baño en el área de jardín que actualmente se usa para personal de servicio
- Jardín
- Terraza
- Patio.

Equipamiento

- 4 pozos (2 pozos de absorción)
- 4 aires acondicionados minisplit
- Ventiladores de techo
- Tanque de gas estacionario
- Presurizador
- Los techos de la casa son de 3 metros de altura
- Barda perimetral de estilo artesanal
Fecha de entrega: inmediata
Forma de pago:

Apartado: $50,000
Saldo contra entrega

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
- Crédito bancario

Mocochá se encuentra en una zona de creciente desarrollo, ofreciendo un excelente potencial de valorización.

Colindancias y servicios:

Periférico de Mérida 18 km
Hospital Star Médica 21 km
Hospital Faro del Mayab 23km
Centro Comercial Plaza Altabrisa 21 km
Centro Comercial la Isla 24 km
Súper Mercado Aki Cholul 17 km
Costco 27 km
Chicxulub Puerto 34 km
Telchac Puerto 39 km
Puerto Progreso 41 km
Centro de Mérida 30 km
Aeropuerto de Mérida 45 km
Universidad UADY 20 km
Universidad Modelo 18 km
Universidad Anáhuac del Mayab 28 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad NO comparte comisión.
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SU3672
JPRM
FA0425