Agricultural ranch for sale with two houses. 'Immediate delivery'. It consists of two contiguous lots of irregular perimeter shape, mixed rugged topography, where four types of constructions are observed: ** The first is a two-story house with three bedrooms, kitchen with pantry, 2.5 bathrooms, living room, dining room, and staircase. ** The second type of construction is a single-story house that includes an access hallway, four bedrooms with two shared bathrooms, office, main kitchen, dining room, living room, kitchen, and bar area with chapel. *** The third type of construction is a single-story building with a metal roof, which houses an event hall, bar, two restrooms, chapel, and service kitchen for the hall. *** The fourth type of construction includes a stable and a double-height warehouse with adobe walls, covered with metal sheets. *** The rest of the constructions consist of three bodies of pigsties and corrals currently out of use. The property consists of grazing areas divided into pastures, consisting of natural grasses, weeds, some low shrubs, and to a lesser extent, wooded areas of pine and oyamel trees. It also has a fenced area on its western and northern boundaries with general tree cover. The property has a reservoir for rainwater runoff, built on natural slopes and local materials. The property is partially bordered on its main boundaries with concrete posts and barbed wire from three to five strands. ** The general topography of the land has an average slope of 7%, gentle hills, rugged and steep areas.

Land area 407,101 m2 approx. 40.7 hectares
Construction area 1,066 m2.

Appraisal value: $104,218,000
Promotional sale value July 2024: $75,000,000
ADJ CP
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We have properties for sale and rent nationwide.Se vende rancho agropecuario con dos viviendas. ´´ Entrega inmedita´´. Se trata de dos lotes de terreno contiguos entre si, de forma perimetral irregular, topografía mixta accidentada, donde se observan desplantados cuatro tipos constructivos: **
El primero de una casa habitación desarrollada en dos niveles de tres recámaras, cocina con alacena, 2.5 baños, estancia, comedor, cubo de escaleras. ** el segundo tipo constructivo se trata de una casa habitación desarrollada en un nivel que consta de pasillo de acceso, cuatro recamaras con dos baños compartidos, despacho, cocina principal, comedor, estancia, cocina y área de bar y capilla. *** tercer tipo constructivo en un nivel en techumbre de lámina, que alberga salón de eventos, barra y bar, dos sanitarios, capilla y cocina de servicio para salón. *** cuarto tipo constructivo se tiene caballeriza y bodega a doble altura con muros de adobe , cubierta de lámina. *** el resto de construcciones se componen en tres cuerpos de zahurdas y corrales actualmente en desuso. el predio consta de áreas de pastoreos divididos en potreros, se trata de pastos naturales , malezas, algunos arbustos bajos y en menor medida zonas arboladas de pino y oyameles, así también consta de área cerril en sus linderos ponientes y norte con arbolados en general, el predio cuenta con reservorio de escurrimientos pluviales, construido en taludes naturales y material del lugar, el predio se encuentra parcialmente bordeado en sus linderos principales mediante postes de concreto y alambre de púas desde tres a cinco hilos. **la topografía general de terreno son pendientes de 7% en promedio, lomas ligeras, zona cerril y escarpada.

Área de terreno 407.101 m2 aprox. 40.7 hectáreas
Área de construcción 1.066 m2.

Valor avalúo: $104´218,000
Valor promocional de venta julio de 2024: $75´000,000
ADJ CP
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