Ideal ranch for cultivation, fertile land for various types of vegetables, fruits, citrus, etc.

Area: 197-39-51.42 HAS
Municipality: Tenabo
Climate: Warm sub-humid with summer rains
Average annual rainfall: 1100 mm
Altitude: 26 m above sea level
Topography: Estimated 80% flat
Mechanized land: 80 has of which 60 Has with drip irrigation.
Fruit and nim trees: 1 hectare.

Buildings
1 House and bathrooms, measuring 6.7mX5.5m + 4.7mx4.2m (56.5m2)
2 Warehouses-dining room of 5.6mx4.0m + 22.5x8.0m + 6.8x4.30m + 6.0x4.20m (256m2)
3 Sheds of 6.70x5.00m + 6.80mx4.80m + 4.70x2.00m (75m2)

Hydraulic installations
Two deep wells lined with 45m depth
Main buried PVC pipe for drip irrigation in 60 has
Electrical installation

Special constructions
It has an internal dirt road and a path of just over 1.5 km
It has a greenhouse of approx 10x15m, currently disabled.

Notes:
Campeche-Tenabo highway (45km), from there towards Tinun (10km), from there 14km towards ex Hacienda Chilib, dirt road.
Three-phase with diverse cabling, transformer of 75 and 25 KVA (own line 14km)
Approximately, from the town of Tinun to the El Agüacero property
Mechanized agriculture (crops of seasonal corn, papaya with drip irrigation)

Note:
The property has a lien for approximately $1.5 million (for a refurbishment loan)
Lien in favor of Tecnoriegos del Trópico SA de CV

IMPORTANT:
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*Reservation: 50,000 valid to be returned within the first 10 business days upon receipt.
Payment methods: Own resources, loans
*The images are illustrative, prices do not include furniture and decorative elements shown.Rancho ideal para el cultivo, tierras fértiles para varios tipos de hortalizas, frutas, cítricos, etc.

Superficie: 197-39-51.42 HAS
Municipio: Tenabo
Clima: Cálido subhúmedo con lluvias en verano
Precipitación pluvial: 1100 mm promedio anuales
Altitud: 26 msnm
Topografía : Se estima un 80% plana
Tierras mecanizadas: 80 has de las cuales 60 Has con riego por goteo.
Árboles frutales y de nim: 1 hectárea.

Construcciones
1 Casa habitación y baños, de 6.7mX5.5m + 4.7mx4.2m (56.5m2)
2 Bodegas-comedor de 5.6mx4.0m + 22.5x8.0m + 6.8x4.30m + 6.0x4.20m (256m2)
3 Galeras de 6.70x5.00m + 6.80mx4.80m + 4.70x2.00m (75m2)

Instalaciones hidráulicas
Dos Pozos profundos ademados de 45m de profundidad
Tubería principal enterrada de PVC, para riego por goteo en 60 has
Instalación eléctrica

Construcciones especiales
Cuenta con camino interno de terracería y brecha de poco mas de 1.5 km
Cuenta con un ivernadero de aprox 10x15m, actualmente deshabilitado.

Notas:
Carretera Campeche-Tenabo (45km), de ahí rumbo a Tinun (10km), de ahí 14km
rumbo ex Hacienda Chilib, camino de terracería.
Trifásica con cablería diversa, transformador de 75 y 25 KVA (línea propia 14km)
Aproximadamente, del pueblo de Tinun al Predio El Agüacero
Agricultura mecanizada (cultivos Maíz de Temporal, Papaya riego x goteo)

Nota:
El predio tiene un gravamen por mas menos $1.5 millones (por crédito refaccionario)
Gravamen a favor de Tecnoriegos del Trópico SA de CV

IMPORTANTE:
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable
*Apartado: 50,000 válido para ser devueltos entre los primeros 10 días hábiles que se recibe.
Formas de Pago: Recurso Propio, créditos
*Las imágenes son ilustrativas, los precios no incluyen muebles y elementos decorativos que se muestran.