Discover an exceptional ranch just 50 km from the city of Aguascalientes, spanning 124 hectares of natural beauty. This unique enclave offers an impressive house with views over a picturesque lake, a luxurious indoor pool, and a charming palapa ideal for gatherings. Among its facilities, there is an authentic charro canvas to enjoy traditional events, a top-notch stable for your horses, and an extensive water reserve that ensures sustainability for livestock and crops.

The 124 hectares encompass extensive areas of mechanical irrigation and pastureland that provide fertile space for cultivation and grazing. With complete facilities including water wells, an absorption well, and a sprinkler irrigation system, this ranch guarantees a constant and reliable water supply for your agricultural or livestock projects. It has a river with centennial trees. Surface and underground water concessions are included, totaling 400,000 m3 per year, valued between $25 and $35 per m3.
Located 50 km from the city of Aguascalientes, in Jalisco. Public deeds.
It has a mechanical irrigation area and pasture areas, as well as all the necessary facilities for operation such as wells, absorption well, sprinkler irrigation, as well as an artificial lake, barbecues, warehouses, charro canvas, stables, and offices.
Commercial appraisal March 2024: $117,116,355
Sale price $109,000,000

Within the 124 hectares, the property includes the following constructions and spaces:
-Lake
-Charro canvas
-Pasture 50 has
-Mechanical irrigation 74.88 ha
-Housing house 570 m2
-Palapas with barbecue, one of 50 m2 and another of 80 m2
-Warehouse 100 m2
-Stable 641 m2
-Office 130 m2
-Office and house 153 m2
-Saurdas 550 m2
-Pigsty 800 m2
-Green
-Indoor poolDescubre un rancho excepcional a solo 50 km de la Ciudad de Aguascalientes, que se extiende por 124 hectáreas de belleza natural. Este enclave único ofrece una casa impresionante con vistas sobre un pintoresco lago, una lujosa alberca interior, y una encantadora palapa ideal para reuniones. Entre sus instalaciones destacan un auténtico lienzo charro para disfrutar de eventos tradicionales, una caballería de primer nivel para tus caballos, y una extensa reserva de agua que garantiza sostenibilidad para ganado y cultivos.

Las 124 hectáreas abarcan extensas áreas de riego mecánico y agostadero que proporcionan un espacio fértil para el cultivo y el pastoreo. Con instalaciones completas que incluyen pozos de agua, pozo de absorción y un sistema de riego por aspersión, este rancho garantiza un suministro de agua constante y confiable para tus proyectos agrícolas o ganaderos. Tiene río con árboles centenarios. Se incluyen concesiones de aguas superficiales y subterráneas, por un total de 400 mil m3 al año, con un valor entre $25 y $35 por m3.
A 50 km de la ciudad de Aguascalientes, ubicado en Jalisco. Escrituras públicas.
Cuenta con área de riego mecánico y áreas de agostadero, así como todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento como pozos, pozo de absorción, riego por aspersión, así como lago artificial, asadores, bodegas, lienzo charro, caballerizas y oficinas.
Avalúo Comercial marzo 2024: $ 117,116,355
Precio venta $ 109,000,000


Dentro de las 124 hectáreas, la propiedad cuenta con las siguientes construcciones y espacios:
-Lago
-Lienzo charro-Potrero 50 has-Riego mecánico 74.88 ha-Casa habitación 570 m2
-Palapas con asador, una de 50 m2 y otra de 80 m2
-Bodega 100 m2
-Caballeriza 641 m2
-Oficina 130 m2-Oficina y casa 153 m2-Saurdas 550 m2-Porqueriza 800 m2-Green
-Alberca interior