Property for sale near the airport of the City of Durango:

Agricultural and livestock land close to the Guadalupe Victoria International Airport, accessed via the Torreón–Mexico highway junction, through an asphalt road and 1.6 km of dirt road to reach the property.

It is an agricultural land for annual rain-fed and irrigated crops with areas of good quality natural pasture, featuring a topography ranging from flat to slightly undulating with almost no stoniness. The soil characteristics include a black coloration with a slightly whitish presence of clay.

Improvements to the land include containment embankments around the perimeter of pasture and crop areas, seasonal watering trough embankments, areas of water accumulation, and clearing in various sections of the property; as well as cattle handling pens. The property is traversed by the La Sauceda River, which supplies water to the land (surface rainwater).

With an approximate land area of 135 hectares (1,358,382 meters), of which approximately 116 ha are good quality pasture, 10 ha are rain-fed crops, and 2 ha are cattle handling pens, the rest is residential area, river, and river impact. It has constructions of approximately 523 square meters of various types such as; a good quality cabin-type house, a caretaker's house, stables, a warehouse, sheds, equipped with solar panels and a solar water heater, price per meter $60.00.
NOTE: for more photographs and information contact the advisor.
THE PROPERTY CAN BE SUBDIVIDED.Propiedad en venta cercana al aeropuerto de la Ciudad de Durango:

Predio agrícola y ganadero cercano al Aeropuerto Internacional Guadalupe Victoria, entrada por entronque carretera Torreón–México, a través de camino de asfalto y para llegar a la propiedad 1.6 km de terracería.

Es un predio de uso agrícola para cultivos anuales de temporal y riego con áreas de agostadero natural de buena calidad, cuenta con una topografía de plana a semiplana con pedregosidad casi nula, las características del suelo de una coloración negra con presencia ligeramente blanquecina de enlame.

Cuenta con mejoras al terreno como bordos de contención en la perimetral de áreas de agostadero y de cultivo, bordos de abrevaderos estacionales, áreas de aguaje y desmonte en diversas fracciones del predio; así como corrales de manejo bovino. Dicha propiedad la atraviesa el paso del Rio La Sauceda quien abastece de agua en el predio (pluviales superficiales).

Con una superficie aproximada de terreno de 135 hectáreas (1’358,382 metros) de las cuales son 116 ha aproximadamente de agostadero de buena calidad, 10 ha de cultivo de temporal y 2 ha de corrales de manejo bovino, el resto area habitacional, río y afectacion del rio. Cuenta con construcciones de aproximadamente 523 metros cuadrados de diversos tipos como; casa tipo cabaña de buena calidad, casa de caballerango, caballerizas, bodega, cobertizos, equipado con paneles solares y boiler solar, precio por metro $60.00
NOTA: para más fotografías e información contacte al asesor
EL PREDIO SE PUEDE SUBDIVIDIR