7.7ha Ranch, 30 minutes from the Municipality of Jilotepec, State of Mexico.

It has a 2-story house; on the ground floor there are 3 bedrooms of 20 square meters each, a large functional bathroom, boiler, stationary gas tank, and two water tanks with a pump to pump up the water, it has a 90 square meter living-dining room, a 20 square meter kitchen, and a store of the same size that could function as a store or to store something with independent access. On the upper floor it has a studio, a bedroom with a bathroom, it has an uncovered roof on both sides.

- Large warehouse of 110 m2 used to store fodder

- Corral for animals of approx. 250 m2

- The ranch has three springs, from which drinkable water emerges 365 days a year.

- One of the springs has a CONAGUA concession for use and exploitation.

- CFE network passes through the property. (excellent for an industrial project)

- Plenty of space for recreation.

- Excellent option for a tourist or agricultural project.

It has access routes such as the Mexico - Querétaro Highway, Jilotepec-Maravillas Road, and Cuota M40D Highway.

NOTE: The sale price does not include expenses and taxes retained by deed or financing expenses.

Information:
Vanessa Mondragón
Cell/WA (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mxRancho de 7.7has., a 30min del Municipio de Jilotepec, Edo. de México.

Cuenta con una casa de 2 plantas ; en la planta baja cuenta con 3 recámaras de 20m cuadrados cada una, baño grande funcional, boiler, tanque de gas estacionario y dos tinacos con bomba para subir el agua, tiene sala comedor de 90 m cuadrados, cocina de 20 m cuadrados y un local de la misma medida que podría funcionar para tienda o almacenar algo con salida independiente. En la planta alta cuenta con un estudio, una recamara con baño, tiene azotea descubierta por los dos lados.

- Amplia bodega de 110 m2 que se usa para guardar forrajes

- Corral para animales de 250 m2 aprox.

- El rancho cuenta con tres Manantiales, de los cuales emana agua potable los 365 días del año.

- Uno de los manantiales tiene concesión de CONAGUA para el uso y explotación.

- Pasa una Red de CFE por la propiedad. (excelente para proyecto Industrial)

- Mucho espacio para esparcimiento.

- Excelente opción para proyecto turístico o de agricultura.

Cuenta con vías de acceso como la Autopista México – Querétaro, Carretera Jilotepec-Maravillas y Autopista M40D de Cuota.

NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento.

Informes:
Vanessa Mondragón
Cel/WA (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mx