YC1223/D4

RANCH FOR SALE LAGOS DE MORENO
Ranch for sale in the municipality of Lagos de Moreno Jalisco

Rancho San Joaquín is located in the municipality of Lagos de Moreno, considered a magical town in the region of Los Altos, in the north of the State of Jalisco with an area of just under 400 hectares. It has a very desirable climate that is temperate most of the year and the region is semiarid with cool nights. It borders the Municipality of Ojuelos to the Northwest and the Guanajuato Mountains in the State of Guanajuato on the west side.

It is located on Federal Highway 80 (known as the Pan-American Highway) at kilometer 119 where it has its own road access; with a private road-type road for its own motorized traffic and on the side of the Sierra through dirt roads and roads that are very difficult to access for motorized vehicles as well as fords.

Features.

Type of rural land
Total Land Area 407 ha (minus 17 ha per road crossing)
Location coordinates 21.56240 N, 101.68053O
Terrain in the hills and in the Sierra Alta part is irregular
Good quality pastures***
It has water
Electrified
Facilities for agricultural and livestock use


Connectivity. (distance and time to nearby places)

To Lagos de Moreno 18 km (20 Minutes)
To León 30 km (40 minutes)

Aspects to highlight. Casona.

The San Joaquín Ranch in the main house or house stands out for its careful period architectural lines where elements such as white, clay roof tiles, clay floors, pink quarry, and antiques that decorate evoking a period atmosphere predominate. The. The main house has electricity, fully equipped kitchen, library, fireplace, three dining areas inside, a living room with bar, cellar and two bedrooms as well as two full bathrooms. Terrace area that overlooks the garden with a view of the Sierra de Guanajuato. Pool (not in good condition) It also has another accessory pavilion that forms part of the main house building and is connected by a corridor. The pavilion has an outdoor breakfast area, outdoor terrace area and two fully equipped bedrooms with full bathrooms and dressing room.

The house also has a perimeter fence built with pink quarry, there is a large garden with pool, old fountain, green areas, planters, fire pit, covered garage for 12 cars and paved.

It has two houses rooms for workers with a full kitchen and bathroom, three storage warehouses, a vegetable garden for family consumption.

Uses:

Livestock and livestock activities
Rural Tourism (Airbnb)
Mining (opal)
Gas station
Agro-industrial park


Positive and noteworthy aspects.

Potential agricultural irrigation and storm use according to use letter (F-14-C-21) 103 ha
Own well by right of conception (50,000 cubic liters of water)
Water in its own dam and 3 boats in Los Agostaderos.
Ojos de Agua 3 (they have water all year round) in the mountains
Location (well located)
Important access roads at the foot of the road
Hacienda type house distributed within the area of the Ranch on an area of 4 hectares with all the amenities, garden, garage for 12 cars... (unique architectural details of the period)
Field infrastructure 8 pens
Facilities for intensive poultry farming
Lemon garden
Various trees (mesquite ash and pyrul)
8-hectare orchard in Xoconostle 2 years
15 Hectares of irrigation
Surface extension for grazing.
Electricity
3 wineries
House of servitude

Urban Features

Area classification (categ use) Agricola
Municipal public services electric light
800 meters of construction

*PRICES AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*YC1223/D4

RANCHO EN VENTA LAGOS DE MORENO
Rancho en venta en el municipio de Lagos de Moreno Jalisco

El Rancho San Joaquín se encuentra en el Municipio de Lagos de Moreno considerado pueblo mágico en la region de los altos, al norte del Estado de Jalisco con una extensión de poco menos de 400 hectareas, tiene un clima muy deseable que es templado la mayor parte del año y la región es semiárido con noches frescas. Colinda con el Municipio de Ojuelos por el Noroeste y con la sierra de Guanajuato en el Estado de Guanajuato en el lado oeste.

Esta localizado sobre la carretera Federal 80 (conocida como carretera Panamericana) en el kilometro 119 donde cuenta con acceso carretero propio; con camino tipo carretera privada para trafico motorizado propio y por el lado de la Sierra a través de terracería y caminos de muy difícil acceso para vehículos motorizados además por vados.

Características.

Tipo de terreno rural
Area total de Terreno 407 has (menos 17 has por paso carretero)
Ubicación coordenadas 21.56240 N, 101.68053O
Terreno cerril y en la parte de la sierra alta es irregular
Pastos de buena calidad***
Cuenta con agua
Electrificado
Instalaciones para uso agrícola y pecuarias


Conectividad. (distancia y tiempo a lugares próximos)

A Lagos de Moreno 18 kilometros (20 Minutos)
A León 30 kilometros (40 minutos)

Aspectos a destacar. Casona.

El Rancho San Joaquín de la casa principal o casona sobresale por sus cuidadas líneas arquitectónicas de época en donde predominan elementos como el color blanco, teja ranchera de barro, pisos de barro, cantera rosa, y antigüedades que decoran evocando un ambiente de época. La. Casa principal cuenta con electricidad, cocina integral totalmente equipada, biblioteca, chimenea, tres áreas de comedores en su interior, un salón con barra, cava y dos recamaras además de dos baños completos. Area de Terraza que da al jardín con vista a la Sierra de Guanajuato. Alberca (no esta en buenas condiciones) Además cuenta con otro pabellón accesorio que forma parte del edificio de la casa principal y que se conecta por un corredor, del pabellón tiene desayunador al aire libre, zona de terraza aire libre y dos recamaras completamente equipadas con baños completos y vestidor.

LA casa tambien cuenta con una barda perimetral construida con cantera rosa, se cuenta con un amplio jardín con alberca, fuente antigua, áreas verdes, jardineras, area de fogata, cochera techada para 12 automoviles y en empedrado.

cuenta con dos casas habitaciones para trabajadores con cocina y baño completos, tres bodegas de almacenamiento, huerta de consumo familiar.

Usos:

Ganadería y actividades pecuarias
Turismo Rural (Aibnb)
Explotación Minera (opalo)
Gasolineria
Parque agro-industrial


Aspectos positivos y destacables.

Uso potencial agrícola de riego y temporal según carta de uso (F-14-C-21) 103 has
Pozo propio derecho de conceción (50 mil litros cúbicos de agua)
Agua en presa propia y 3 bordos en los agostaderos.
Ojos de agua 3 (tienen agua todo el año) en la sierra
Localización (bien ubicado)
Vías de acceso importantes a pie de carretera
Casona tipo Hacienda distribuida dentro del casco del Rancho en una superficie de 4 hectareas con todas las amenidades, Jardin, cochera para 12 autos…(detalles arquitectónicos de epoca únicos)
Infraestructura de campo 8 corrales
Instalaciones para avicultura intensiva
Huerta de limones
Arboles diversos (fresno mezquite y pirul)
Huerta de 8 hectareas de Xoconostle 2 años
15 Hectareas de riego
Extension de superficie para pastoreo.
Electricidad
3 bodegas
Casa de servidumbre

Caracteristicas Urbanas

Clasificación de zona (uso categ) Agricola
Servicios municipales públicos luz eléctrica
800 metros de contrucción

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*