Your ranch in the middle of the three tourist cities of the State

🏤 Property at the roadside with great development potential due to its excellent location between the cities of Guanajuato Capital, Dolores Hidalgo, and San Miguel de Allende.

📍 RANCHO LA HERRADURA, SAN MARTÍN DE TERREROS

➡ $72,200,000
$380 / M2

🔹 19.00 hectares
🔹 190,000 M2
🔹 It has 19 hectares distributed as follows:
9.0 hectares for rainfed irrigation planting
0.5 hectares of dam = 35,000 M3 of water
1.0 hectare of residential area
8.5 hectares of wooded area with oaks, oaks, pine trees, and 2 rivers with waterfalls in rainy season.
🔹 House with 4 bedrooms, 2 full bathrooms, living room, dining room, kitchen, covered terrace
🔹 Electricity and water services are located 250 meters walk from the road.
🔹 Possibility of expanding with the adjacent property of 22 hectares, 3 houses, 2 dams, wooded area, 4" well, zipline.
🔹 The property is ideal for residential development, ecotourism project, or ranch.
🔹 It is located in the middle of the main tourist cities of the State
Guanajuato Capital: 37 Km
San Miguel de Allende: 41 Km
Dolores Hidalgo: 46
Bajío Airport: 53 Km
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📱 +52 473 137 3115 📱 +52 477 272 3387Tu rancho en medio de las tres ciudades turísticas del Estado

🏤 Propiedad a pie de carretera con un gran potencial de desarrollo debido a su excelente ubicación entre las ciudades de Guanajuato Capital, Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende.

📍 RANCHO LA HERRADURA, SAN MARTÍN DE TERREROS

➡ $72,200,000
$380 / M2

🔹 19.00 hectáreas
🔹 190,000 M2
🔹Cuenta con 19 hectáreas distribuidas de la siguiente manera:
9.0 hectáreas para siembra de riego por temporal
0.5 hectáreas de represa = 35,000 M3 de agua
1.0 hectárea de área habitacional
8.5 hectáreas de área boscosa con encinos, robles, pingüicas y 2 ríos con cascadas en tiempo de lluvia.
🔹 Casa con 4 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, terraza cubierta
🔹 Los servicios de luz y agua se encuentran a 250 metros a pie de la carretera.
🔹 Posibilidad de ampliar con la propiedad contigua de 22 hectáreas, 3 casas, 2 represas, área boscosa, pozo de 4", tirolesa.
🔹 La propiedad es ideal para desarrollo habitacional, proyecto ecoturístico o rancho.
🔹 Se encuentra en medio de las principales ciudades turísticas del Estado
Guanajuato Capital: 37 Km
San Miguel de Allende: 41 Km
Dolores Hidalgo: 46
Aeropuerto del Bajío: 53 Km
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