Beautiful house for sale in Real del Valle neighborhood, Third Sector, Second Stage, gated community with access control, security booth, park, and incredible views of the Huasteca, with a strategic location within the municipality of Santa Catarina, close to schools, shopping centers, and hospitals, as well as the town center. This 2-story property offers 102m2 of land, 6m front, 17m depth, 119.1m2 of construction, and 9 years of age, with the following distribution: Ground Floor: patio with pool, living room, dining room, kitchen with kitchenette and grill, half bathroom, laundry room, covered back patio, and stairs. Upper Floor: hall, 2 secondary bedrooms, full bathroom, master bedroom with dressing room and balcony, equipped with ceiling fans, mini-splits, boiler, blinds, security cameras throughout the house, and protectors on back doors and windows, Starlink antenna for Internet, exterior steel door with wifi opening. Excellent opportunity! Id Gvia: 117312Hermosa casa en venta colonia Real del Valle, Tercer Sector, Segunda Etapa, fraccionamiento con control de acceso, caseta de vigilancia, parque y unas vistas increíbles a la Huasteca, con una estratégica ubicación dentro del municipio de Santa Catarina, cerca de escuelas, centros comerciales, y hospitales, así como el casco del municipio. Esta propiedad de 2 plantas ofrece 102m2 de terreno, 6mts de frente, 17 mts de fondo, 119.1m2 de construcción y 9 años de antigüedad, con la siguiente distribución: PB : patio con alberca, sala, comedor, cocina con cocineta y parrilla, medio baño, lavandería, patio posterior techado y escaleras PA: vestíbulo, 2 recámaras secundarias, baño completo, recámara principal con baño vestidor y balcón, equipada con abanicos de techo, minisplits, boiler, persianas, cámaras de seguridad en toda la casa y protectores en puertas y ventanas traseras, antena Starlink para Internet, puerta exterior de acero con apertura por wifi. Excelente oportunidad! Id Gvia: 117312