Available on July 10
House ready to move in at Col. Montecarlo, 1 min from Plaza Altabrisa.

The Montecarlo neighborhood is a locality in the municipality of Mérida, in Yucatán, covering an area of approximately 47 hectares. 1 minute from Plaza Altabrisa.

Close to schools, shops, hospitals, major roads, convenience stores, pharmacies, and shopping centers.

The house has a single floor.

Recently remodeled, painted, and waterproofed.

It has a garage with 1 electric gate and another manual. For 2 medium cars.

2 Bedrooms with air conditioning each, ceiling fan, and closet, mosquito nets, hammock hooks, tile floors, curtains, and door.

Bathroom equipped with tempered glass shower and ceiling fan, mosquito net.

Living room.

Dining room with ceiling fan.
Air conditioning in living room and dining room.
Kitchen with cabinets and access to the side hallway.

Dome in the living-dining room.

Protectors on all windows.

Important notes:

** 1 small pet is accepted (Subject to approval).
** The property has a stationary tank.

Schedule your appointment to see it. We are sure you will love it.

Important: Before scheduling the appointment, it is made known that, if the prospect likes it, information will be requested for the corresponding Real Estate Investigation.

It is clarified that after the scheduled visit to the property, and only if the Client wishes to continue with the process, the following will be requested:
• PDF of the response to the request to the CREDIT BUREAU, which the person responsible for signing the agreement must obtain on their own from that entity.
• Fill out a tenant acceptance application (Lease application).
If the process advances, these will be the requirements:

(1) Payment in advance for the month will be requested. With this payment, the property will be reserved for the interested party, and it will no longer be marketed.
(2) At the appropriate time, the Client will pay the cost of the Transactional Agreement (Lawyers and Notary). Please ask for the amount to be paid for this property before scheduling an appointment.
(3) If you have a guarantor with a lien-free guarantee in the state of Yucatán, only 1 month deposit will be requested.
(4) If there is no guarantor, it may be possible to accept 2 months deposit (Subject to approval).

NOTES:
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include generated amounts (by way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of agreements, contracts, or credits, as well as the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case."
2. If it does not include furniture, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Disponible el 10 de julio
Casa lista para habitarse en la Col. Montecarlo, a 1 min de Plaza Altabrisa.

La colonia Montecarlo es una localidad del municipio Mérida, en Yucatán, y abarca un área cercana a 47 hectáreas. A 1 minuto de plaza Altabrisa.

Cerca de escuelas, comercios, hospitales, vialidades importantes, tiendas de conveniencia, farmacias y plazas comerciales.

La casa tiene una sola planta.

Recién remodelada y pintada e impermeabilizada.

Cuenta con Porsche con 1 portón eléctrico, y otro manual. Para 2 autos medianos

2 Recámaras con Aire acondicionado cada una, abanico y closet, Mosquiteros, hamaqueros, pisos de loseta, cortinas y puerta.

Baño equipado con Cancel de cristal templado y abanico en el techo, mosquitero.

Sala.

Comedor con abanico en el techo
Aire acondicionado en sala
Y comedor
Cocina con gavetas y acceso a pasillo lateral.

Domo en sala comedor.

Protectores en todas las ventanas.

Notas importantes:

** Se acepta 1 mascota pequeña (Sujeto a aprobación).
** La propiedad cuenta con tanque estacionario.

Pide tu cita para conocerla. Estamos seguros de que te encantará.

Importante: Previo a que se agende la cita, se hace del conocimiento de que, de gustarle al prosect@, se solicitará información para la Investigación Inmobiliaria correspondiente.

Se aclara que posterior a la visita programada a la propiedad, y sólo en caso de que el Cliente desee continuar con el proceso, entonces se solicitará:
• PDF de la respuesta de la solicitud al BURÓ DE CRÉDITO, misma que, el responsable de firmar el convenio, deberá realizar por su cuenta a dicha entidad.
• Requisitar una solicitud de aceptación como inquilino (Solicitud de arrendamiento).
En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requerimientos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario). Por favor, pregunte el monto a pagar por este concepto de esta propiedad, antes de agendar una cita.
(3) Si tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán, se solicitará solamente 1 mes de depósito.
(4) Si no se tiene aval, podría ser posible aceptar 2 meses de depósito (Sujeto a aprobación).

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.