Unique Rental Opportunity for Your Business!

Main Features:

Sale: $29,000,000.00
Rent: $125,000.00
Land Area: 270m2
Built Area: 550m2
Levels: 3
Distribution:
Basement: 4 parking spaces, archive room, storage.
Ground Floor: Reception, 3 open areas, kitchen, half bathroom.
First Floor: 5 private offices, 3 with full bathroom, 1 full bathroom in the hallway.
Parking: 4 with electric gate.
Kitchen: Equipped and closed.
Location: Strategic, close to Paseo de las Palmas, Tecamachalco, shopping centers, restaurants, and schools.

Rental Requirements:

Minimum contract of 1 year.
2 months deposit.
Proof of income for the last 3 months at 3 times the rent value.
Guarantor with property free of liens.
Legal policy with an approximate cost of $38,200.00.

Restrictions:

No deep modifications allowed.
No lawyers accepted.

Exclusive Benefits:

Versatile Spaces: Ideal for showroom or cubicle distribution.
Abundant Storage: Numerous storage places.
Strategic Location: Privileged area.
Ready to Occupy: Prepared to meet your needs.
Excellent Conditions and Finishes: Quality guarantee.

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DaKay Real Estate, we are certified real estate professionals taking care of your assets.¡Oportunidad Única de Renta para Tu Negocio!

Características Principales:

Venta: $29,000,000.00
Renta: $125,000.00
Superficie de Terreno: 270m2
Superficie Construida: 550m2
Niveles: 3
Distribución:
Sótano: 4 estacionamientos, cuarto de archivo, bodega.
PB: Recepción, 3 áreas abiertas, cocina, medio baño.
PA: 5 privados, 3 con baño completo, 1 baño completo en pasillo.
Estacionamiento: 4 con portón eléctrico.
Cocina: Equipada y cerrada.
Ubicación: Estratégica, cercana a Paseo de las Palmas, Tecamachalco, centros comerciales, restaurantes y escuelas.

Requisitos de Renta:

Contrato mínimo 1 año.
2 meses de depósito.
Comprobación de ingresos últimos 3 meses por 3 veces el valor de la renta.
Fiador con inmueble libre de gravamen.
Póliza jurídica con costo aproximado de $38,200.00.

Restricciones:

No se aceptan modificaciones profundas.
No se admiten abogados.

Beneficios Exclusivos:

Espacios Versátiles: Ideal para showroom o distribución en cubículos.
Almacenamiento Abundante: Numerosos lugares de almacenamiento.
Ubicación Estratégica: Zona privilegiada.
Lista para Ocuparse: Preparada para satisfacer tus necesidades.
Excelentes Condiciones y Acabados: Garantía de calidad.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este inmueble excepcional. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!

DaKay Inmobiliaria, somos profesionales inmobiliarios certificados cuidando tu patrimonio.