Opportunity to rent a commercial warehouse in an excellent location on La Cantera Avenue.
Area: 520M2
Warehouse: 388M2
Offices: 132 M2
Parking: 100M2
VALUE PER M2: $230 MXN + VAT (NEGOTIABLE)
TOTAL VALUE (520M2): $119,600 MXN + VAT (NEGOTIABLE)

Distribution:
Warehouse: 388M2
- Electrical current 110 and 220 KVA
- Roof with insulated sheets with translucent sheets with ventilation onions
- Three (3) metal security curtains
- One (1) electric metal security curtain

Offices: 132 M2
- Office area with waiting room, reception, half service bathroom, archive room, kitchen, printing, and two spacious private offices

Parking: 100M2
- Five (5) parking spaces

Equipment:
- Solar Panels (10)
- Air Conditioning (1)
- Mini split cold heat (4)
- Closed Circuit
- Security cameras (16) with server (1)

Availability to rent according to need or the total of 520 M2

Businesses:
- Renasci event hall
- CONALEP

Main Roads:
- La Cantera Avenue
- Periférico de la juventud

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Chihuahua Sales and Rentals - Member REDPI
Real Estate License: No. LPSI 00174/2023Oportunidad de renta de bodega comercial en excelente ubicación sobre avenida La Cantera.
Superficie: 520M2
Bodega: 388M2
Oficinas: 132 M2
Estacionamiento: 100M2
VALOR POR M2: $230 MXN +IVA (NEGOTIABLE)
VALOR TOTAL (520M2): $119,600 MXN + IVA (NEGOTIABLE)

Distribucion:
Bodega: 388M2
- Corriente eléctrica 110 y 220 KVA
- Techo con láminas insuladas con hojas translúcidas con cebollas de ventilación
- Tres (3) cortinas metalicas de seguridad
- Una (1) cortina metálica de seguridad eléctrica

Oficinas: 132 M2
- Area de oficinas con sala de espera, recepcion, medio baño de servicio, cuarto de archivo, cocina, impresión y dos privados amplios

Estacionamiento: 100M2
- Cinco (5) espacios de estacionamiento

Equipamiento:
- Paneles Solares (10)
- Aire Acondicionado (1)
- Mini split frio calor (4)
- Circuito Cerrado
- Camaras de seguridad (16) con servidor (1)

Disponibilidad de rentar acorde a la necesidad o su totalidad de 520 M2

Comercios:
- Renasci salon de eventos
- CONALEP

Vialidades Principales:
- Avenida La Cantera
- Periférico de la juventud

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- Avalúo y estimaciones de valor
- Comercialización y gestión

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Licencia Inmobiliaria: No. LPSI 00174/2023