Industrial warehouse for rent located within a park, 300 meters from Highway 57 Mex-Querétaro, at the height of Hotel One.
Municipality of El Marqués, Querétaro.

Warehouse in a new industrial park with the following characteristics:

WAREHOUSE CHARACTERISTICS:
LAND: 584.74 m2
CONSTRUCTION: 457.00 m2

ROOF:
KR18 Model sheet, interlocked, hole-free, providing (10% natural lighting)
Minimum height of 7.0 m and maximum of 8 m.

MEZZANINE
Has a load capacity of up to 400 kg/m2

FLOOR:
Floors 15 cm thick. High-quality MR35 concrete. Built on a well-compacted Tepetate platform. Load capacity of 8 to 10 tons per m2. (Uniform)

FAÇADE PANELS:
1.5" thick panel. Reduces temperature by up to 3°C.
Clear window 6 cm thick. There is a supplier who can provide thermal protection and security (6°C)

ACCESS RAMPS AND LEVELERS
Height: 1.20 m, with a load capacity of 13 tons.
The street from Warehouse to Warehouse, in the Trailer area, 40 meters.

ENERGY - 5 kvas, LED lamps,

SERVICES:
Water
Fiber optic
Waste collection
Maintenance

Park administration
SECURITY:
Access with QR code for suppliers and visitors
Vehicle access via TAG
Pedestrian access with fingerprint
CCTV - 24/7 Security
Guard booth
Security cameras
3m security corridor around the park
Proximity photocells

AMENITIES:
Commercial area
Cafeteria
Daycare
Rest areas
Dining roomRenta bodega industrial ubicada dentro de Parque, a 300 mts de la Carretera 57 Mex-Querétaro, a la altura del Hotel One.
Municipio del Marqués, Querétaro.

Nave en parque Industrial nuevo con las siguientes características:

CARACTERÍSTICA DE LA NAVE:
TERRENO: 584.74 m2
CONSTRUCCIÓN: 457.00 m2

TECHO:
Lámina Modelo KR18, Engargolada, libre de orificios, que proporciona un (10% iluminación natural)
Altura Mínima de 7.0 m y máxima de 8 m.

MEZZANINE
Cuenta con capacidad de carga de hasta 400 kg/m2

PISO:
Pisos 15 cm de espesor. Concreto MR35 de muy buena calidad. Construido sobre una plataforma de Tepetate bien compactada. Capacidad de carga de 8 a 10 Toneladas x m2. (Uniformes)

PANELES FACHADA:
Panel 1.5 “ de espesor. Reducen hasta 3°C la temperatura.
Ventanal claro de 6 cm de espesor. Se tiene un proveedor que puede poner una protección térmica y para seguridad (6°C)

RAMPAS DE ACCESO Y NIVELADORAS
Altura: 1.20 m, con capacidad de carga de 13 toneladas.
La calle de Bodega a Bodega, en la zona de Tráiler, 40 metros.

ENERGIA - 5 kvas, lamparas LED,

SERVICIOS:
Agua
Fibra óptica
Recolección de residuos
Mantenimiento

Administración del parque
SEGURIDAD:
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Acceso vehicular mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
CCTV - Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor
Fotoceldas de proximidad

AMENIDADES:
Área comercial
Cafetería
Guardería
Areas de descanso
Comedor