BEAUTIFUL NEW HOUSE FOR RENT – CAPITAL NORTE COTO SIENNA

PRIVATE COT WITH PREMIUM AMENITIES
📍 Prime location in a high-value area
Rent: $22,600 monthly (maintenance included)
🔹 Maintenance: $1,155 monthly
Land: 115 m²
Construction: 220 m²

🏠 DISTRIBUTION AND FEATURES
📌 GROUND FLOOR:
✔ Semi-covered garage for 2 cars 🚗🚗
✔ Tool closet for additional storage 🛠
✔ Half bathroom for guests 🚻
✔ Living and dining room with excellent natural lighting ☀
✔ Open integral kitchen, modern and functional, with spacious cabinets 🍽
✔ Private garden 🌿
✔ Independent laundry area 🧺

📌 UPPER FLOOR:
✔ Master bedroom:
📌 Walk-in closet
Private full bathroom
Air conditioning
✔ Linen closet for extra storage
✔ Two secondary bedrooms, each with a closet
✔ Shared full bathroom
📌 ROOF GARDEN:
✔ Spacious terrace, ideal for gatherings or relaxation
✔ Full bathroom

🏢 COTO AMENITIES
🔹 24/7 security with controlled access via app
🔹 Pool for enjoyment and relaxation
🔹 Children's playground for the little ones
🔹 Terrace with green area

📍 LOCATION AND NEARBY PLACES
Nearby schools: Instituto Tepeyac Capital Norte, ITEA
Supermarkets and shops: Walmart La Cima, shopping plazas, cafes, stationery stores, gyms
Health and wellness: New Santa María Chapalita hospital Recreation: Valle Imperial Golf Club, park with controlled access, artificial lake, and playgrounds

🔹 ADDITIONAL EQUIPMENT
✅ Smart lock for greater security
✅ Stationary gas tank
✅ Cistern for constant water supply
✅ Instant water heater for efficient hot water use
✅ Curtains in the living room included
✅ Small pet allowed.HERMOSA CASA NUEVA EN RENTA – CAPITAL NORTE COTO SIENNA

COTO PRIVADO CON AMENIDADES PREMIUM
📍 Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía
Renta: $22,600 mensuales (mantenimiento incluido)
🔹 Mantenimiento: $1,155 mensual
Terreno: 115 m²
Construcción: 220 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
📌 PLANTA BAJA:
✔ Cochera semitechada para 2 autos 🚗🚗
✔ Clóset de herramientas para almacenamiento adicional 🛠
✔ Medio baño de visitas 🚻
✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural ☀
✔ Cocina integral abierta, moderna y funcional, con amplias alacenas 🍽
✔ Jardín privado 🌿
✔ Área de lavado independiente 🧺

📌 PLANTA ALTA:
✔ Recámara principal:
📌Walk-in vestidor
Baño completo privado
Aire acondicionado
✔ Clóset de blancos para almacenamiento extra
✔ Dos recámaras secundarias, cada una con clóset
✔ Baño completo compartido
📌 ROOF GARDEN:
✔ Amplia terraza, ideal para reuniones o descanso
✔ Baño completo

🏢 AMENIDADES DEL COTO
🔹 Seguridad 24/7 con acceso controlado mediante app
🔹 Alberca para disfrutar y relajarse
🔹 Juegos infantiles para los más pequeños
🔹 Terraza con área verde

📍 UBICACIÓN Y CERCANÍAS
Colegios cercanos: Instituto Tepeyac Capital Norte, ITEA
Supermercados y comercios: Walmart La Cima, plazas comerciales, cafeterías, papelerías, gimnasios
Salud y bienestar: Nuevo hospital Santa María Chapalita Recreación: Club de Golf Valle Imperial, parque con ingreso controlado, lago artificial y juegos infantiles

🔹 EQUIPAMIENTO ADICIONAL
✅ Chapa inteligente para mayor seguridad
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Cisterna para abastecimiento constante de agua
✅ Boiler de paso para un uso eficiente del agua caliente
✅ Cortinas en la sala incluidas
✅ Se acepta mascota pequeña