Beautiful and comfortable house with spacious areas and good finishes located in a quiet area in Cholul, Mérida with very good connectivity that allows access to the ring road, to the Altabrisa area and Cabo Norte as well as exit towards the beach area via road to Chicxulub.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Large storage room with concrete countertops
- Double-height living room
- Half bathroom for guests
- Dining room
- Kitchen equipped with lower and upper cabinets
- Garden
- Service hallway
- Secondary bedroom with full bathroom (can function as an office or TV room)

UPPER FLOOR
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink
- Secondary bedroom with space for closet and full bathroom.

EQUIPMENT AND ADDITIONALS
- 4 Air conditioners
- Motorized curtain in living/dining area
- Blackout curtains in bedrooms
- Floor-to-ceiling sliding windows
- New biodigester and submersible pump
- Wooden cabinetry
- TV unit
- Wooden walk-in closet
- Smart electric gate with remote opening from mobile phone.
- Smart switches compatible with Alexa
- 6 Solar panels
- Granite on countertops and kitchen cover
- Marble on floors and bathroom countertops
- Tempered glass railing on upper floor bridge
- Electric heater
- Electric grill with 4 burners

RENTAL CONDITIONS
- Minimum stay 1 year
- One month rent in advance
- One month deposit
- Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance
- Transactional agreement.Linda y cómoda casa de amplios espacios y buenos acabados ubicada en una zona tranquila en Cholul, Mérida con una muy buena conectividad que permite el acceso a periférico, a la zona de altabrisa y cabo norte así como salida hacia el área de playa por carretera a Chicxulub.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Amplia bodega con mesetas de concreto
- Sala a doble altura
- Medio baño para visitas
- Comedor
- Cocina equipada con gavetería inferior y superior
- Jardín
- Pasillo de servicio
- Recámara secundaria con baño completo (puede funcionar como oficina o sala de tv)

PLANTA ALTA
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo
- Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES
- 4 Aires acondicionados
-Cortina motorizada en area de sala/comedor
- Cortinas black out en recámaras
- Ventanas corredizas de piso a techo
- Biodigestor y bomba sumergible nueva
- Gaveteria de madera
- Mueble de tv
- Closet vestidor de madera
- Portón eléctrico inteligente con apertura remota desde celular.
- Apagadores inteligentes compatibles con Alexa
- 6 Paneles solares
- Granito en mesetas y cubierta de cocina
- Mármol en pisos y mesetas de baños
- Barandal de cristal templado en puente de planta alta
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores

CONDICIONES DE RENTA
- Estancia mínima 1 año
- Mes de renta por adelantado
- Mes de depósito
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
- Convenio Transaccional