Gran Santa Fe Norte is a residential area with tree-lined streets, parks, wide avenues, and underground services. Surrounded by all kinds of services and now also very close to the new WalMart Express that has just opened!!

References:
Oxxo Parque Central 1.7 km (3 min.)
WalMart Express 2.9 km (5 min.)
Chedraui 5.5 km (10 min)
Puerto Progreso 37 km (30 min.)
Universidad Tec Milenio 6.8 km (10 min.)
Plaza Gran Santa Fe 5.4 km (9 minutes) (Bank area, cinema, restaurants, Suburbia, Service payments)
Next Sams Club Caucel 6.2 km (12 min.)

YOUR NEW HOME...
The house is new, ready to be occupied, on a corner, with excess land, and the owner is finishing it for your greater comfort and that of your family! It is built on a single level, within a cluster with a park with playgrounds and a security booth for access control. The interior is already ready to be inhabited, only the placement of the exterior floor is in process and it will be completely ready approximately on July 15.

Description:
Covered garage with pergola. (The stamped concrete floor is being built and it will have artificial grass on one side).
Living room
Dining room
Integral kitchen with granite countertop, stove, and drawers
2 Bedrooms
One full bathroom
Light well for optimal lighting and ventilation
Large backyard with stamped concrete floor (Floor under construction)
Lateral service hallway with access door
Laundry area with cement floor and covered sink with sheet metal

Neighborhood watch fee: not included
Approximately $500.- (The construction company still pays for the security. When it is handed over to the neighbors, the amount will be defined in a neighborhood assembly, the cost is approximate considering the other closed areas. If it turns out to be higher, the owner absorbs the difference; if it is lower, the tenant will pay the amount agreed upon in the neighborhood assembly)

Equipment:
- Metal protections on windows and doors
- Mosquito nets
- Curtain rods
- Ceiling fans in living room, dining room, and bedrooms
- Closets
- 3 Air conditioners
- Kitchen with drawers, stove, and hood
- Shower screen in bathroom
- Sink with sheet metal roof and installation for washing machine
- Boiler
- 20 kg gas cylinder
- Equipped cistern with pump.

Requirements:
One month of rent in advance
One month security deposit
Guarantor with property in Mérida free of liens; if no guarantor is available, a double deposit is required at the owner's discretion (The owner may request a work certificate and proof of solvency)
Cost of the agreement $6,500
Small pet subject to the owner's consideration

** Prices and availability are subject to change without prior notice **Gran Santa Fe Norte es un fraccionamiento con calles arboladas, parques, amplias avenidas y servicios subterráneos. Rodeado de todo tipo de servicios y ahora también muy cerca del nuevo WalMart Express que se acaba de inaugurar!!

Referencias:
Oxxo Parque Central 1.7 km (3 min.)
WalMart Express 2.9 km (5 min.)
Chedraui 5.5 km (10 min)
Puerto Progreso 37 km (30 min.)
Universidad Tec Milenio 6.8 km (10 min.)
Plaza Gran Santa Fe 5.4 km (9 minutos) (Zona de bancos, cine, restaurantes, Suburbia, Pagos de servicios)
Próximo Sams Club Caucel 6.2 km (12 min.)

TU NUEVO HOGAR...
La casa esta nueva, para estrenarse, en esquina, con terreno excedente y su propietario la está terminando de habilitar para tu mayor comodidad y la de tu familia! Está construida en un solo nivel, dentro de cluster con parque con juegos infantiles y caseta de vigilancia para control de acceso. El interior ya está listo para habitarse, es solo la colocación del piso exterior la que está en proceso y estará totalmente lista aproximadamente el 15 de julio.

Descripción:
Cochera techada con apergolado. (Se le esta construyendo el piso de concreto estampado y tendrá césped artificial a un costado).
Sala
Comedor
Cocina integral con meseta de granito, estufa y gavetas
2 Recámaras
Un baño completo
Cubo de luz para óptima iluminación y ventilación
Amplio patio trasero con piso de concreto estampado (Piso en construcción)
Pasillo lateral de servicio con puerta de acceso
Área de lavado con piso de cemento y lavadero techado con lámina

Cuota de vigilancia vecinal: no incluida
Aproximadamente $500.- (La vigilancia aún la paga la Constructora. En el momento en que la entregue a los vecinos se definirá el monto en asamblea vecinal, el costo es aproximado tomando en cuenta las otras cerradas. En caso de que resultara mayor, el propietario absorbe la diferencia, en caso de que sea menor, el inquilino pagará el monto que acuerden en la asamblea vecinal)

Equipamiento:
- Protecciones de herreria en ventanas y puertas
- Mosquiteros
- Cortineros
- Ventiladores de techo en sala, comedor y recámaras
- Closets
- 3 Aires acondicionados
- Cocina con gavetas, estufa y campana
- Cancel en baño
- Lavadero con techo de lámina e instalación para lavadora
- Boiler
- Cilindro de gas de 20 kg
- Cisterna habilitada con bomba.

Requisitos:
Un mes de renta adelantada
Un mes depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen, en caso de no contar con Aval se entrega un doble depósito a consideración del propietario (El propietario puede solicitar constancia laboral y comprobar solvencia)
Costo del convenio $6,500
Mascota pequeña sujeto a consideración del propietario

** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**