Rent your office in an ideal house in Jardines de Agua Caliente, Tijuana!
Perfect for an office, consulting room, or professional team
Strategic location and great connectivity

Main features:
🏠 2-story house on an avenue (not private)
🅿️ Garage with automatic gate for 2 or 3 cars
🔒 Alarm + electrified security fence
Security cameras
🌐 Preparation for Telnor fiber optic
📍 Area with quick access to Blvd. Agua Caliente, near banks, shopping malls, restaurants, and services

Interior distribution:
Ground floor:
🛋️ Living room – dining room
🚻 Half bathroom
🛏️ 1 bedroom (ideal as a private office or consulting room)
🧺 Service patio in "L" shape with sink
Rotoplas for water storage

Upper floor:
🛏️ 2 bedrooms (can be adapted as offices or meeting rooms)
🖥️ 1 study
🛁 1 full bathroom

Invoice available ✅ | Rent includes VAT
💵 Rent price: $21600.00

Requirements to rent (according to www.cofe.com.mx):
📄 Lease application
🪪 Valid official identification
📈 Proof of income
🏡 Guarantor with property in the city
🖊️ Minimum contract for 1 year

Grow your business in a privileged location!
Contact us today to schedule your appointment
📞 6643761564
🌐 www.airobienesraices.com¡Renta tu oficina en una casa ideal en Jardines de Agua Caliente, Tijuana!
Perfecta para despacho, consultorio o equipo profesional
Ubicación estratégica y gran conectividad

Características principales:
🏠 Casa de 2 plantas en avenida (no privada)
🅿️ Cochera con portón automático para 2 o 3 autos
🔒 Alarma + valla electrificada de seguridad
Cámaras de seguridad
🌐 Preparación para fibra óptica Telnor
📍 Zona con acceso rápido a Blvd. Agua Caliente, cerca de bancos, plazas comerciales, restaurantes y servicios

Distribución interior:
Planta baja:
🛋️ Sala – comedor
🚻 Medio baño
🛏️ 1 recámara (ideal como oficina privada o consultorio)
🧺 Patio de servicio en forma de “L” con lavadero
Rotoplas para almacenar agua


Planta alta:
🛏️ 2 recámaras (pueden adaptarse como oficinas o salas de juntas)
🖥️ 1 estudio
🛁 1 baño completo

Factura disponible ✅ | Renta incluye IVA
💵 Precio de renta: $21600.00

Requisitos para rentar (según www.cofe.com.mx):
📄 Solicitud de arrendamiento
🪪 Identificación oficial vigente
📈 Comprobante de ingresos
🏡 Aval con propiedad en la ciudad
🖊️ Contrato mínimo por 1 año

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada!
Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita
📞 6643761564
🌐 www.airobienesraices.com