Beautiful residence in the private Residential Gran Valle, Cholul area with a privileged location, a minute and a half from the ring road.

GROUND FLOOR:

- Covered garage for 2 vehicles
- Spacious double-height entrance hall
- Stairs with tempered glass railing
- Living and dining room with air conditioning
- Double-height dining room
- Integral kitchen with granite finishes
- Ample cabinetry and dishwasher included
- Half bathroom for guests
- Spacious secondary bedroom with full bathroom, air conditioning, fan, and closet area
- Service room and/or laundry room with ready installations and full bathroom
- Covered rear terrace
- Pool with chukum finish
- Decorative floodlights in the patio
- Front terrace

UPPER FLOOR:

- Master bedroom with full bathroom, spacious walk-in closet, air conditioning, and fan
- Front terrace
- Spacious secondary bedroom with full bathroom, air conditioning, fan, and closet.
- Rear terrace
- Spacious Family Room with air conditioning and panoramic view of the dining room.

INSTALLED EQUIPMENT

- Grass, decorative plants, and irrigation system
- Water heater
- Stationary tank
- Filling and drainage well for the pool
- Mosquito nets
- Premium hammock hooks in rooms
- Hydropneumatic system
- Inverter air conditioners in the mentioned areas

AMENITIES:
24/7 private security
Pool and wading pool
Palapa and event area
Children's park
Soccer field
Gym

REQUIREMENTS:
One month of rent
One security deposit
Guarantor with property in Merida free of liens or double deposit
AgreementHermosa residencia en privada Residencial Gran Valle, zona Cholul con una privilegiada ubicación, a minuto y medio de periférico


PLANTA BAJA:

- Cochera techada para 2 vehículos
- Amplio recibidor a doble altura
- Escaleras con barandal de cristal templado
- Sala y comedor con aire acondicionado
- Comedor a doble altura
- Cocina integral con acabados de granito
- amplia gavetería y lavavajillas incluido
- 1/2 baño de visitas
- Recamara secundaria amplia con baño completo, aire acondicionado, ventilador y área para closet
- Cuarto de servicio y/o lavadero con instalaciones listas y baño completo
- Terraza trasera techada
- Piscina con acabado chukum
- Luces reflectoras decorativas en el patio
- Terraza delantera

PLANTA ALTA:

- Recámara principal con baño completo, amplio closet vestidor, aire acondicionado y ventilador
- Terraza delantera
- Recámara secundaria amplia con baño completo, aire acondicionado, ventilador y closet.
- Terraza trasera
- Amplio Family Room con aire acondicionado y vista panorámica al comedor.

EQUIPO YA INSTALADO

- Pasto, plantas decorativas y sistema de riego
- Boiler
- Tanque estacionario
- Pozo de llenado y desagüe para la piscina
- Mosquiteros
- Hamaqueros premium en habitaciones
- Sistema hidroneumático
- Aires acondicionados inverter en las áreas mencionadas

AMENIDADES:
Seguridad privada 24/7
Piscina y chapoteadero
Palapa y área para eventos
Parque infantil
Cancha de futbol
Gym


REQUISITOS:

Un mes de renta
Un deposito en garantia
Aval con propiedad en Merida libre de gravamen o doble deposito
Convenio