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Privileged location: Strategically located on a main avenue, this property offers exceptional visibility and easy access for your clients. Ideal for medical offices, corporate offices, fashion or decoration houses, spas, gyms, gift shops, or any type of business looking for a strategic and high-impact location.

Spaciousness and versatility: The house has 8 spacious rooms, perfect for setting up as offices, meeting rooms, or consultation rooms. Additionally, it has 4 half-baths and 1 full bath for greater comfort. The property also features a terrace ideal for events or as a relaxation space, a storage room, and parking for 4 cars.

Rental options:
Full rental: The entire property is rented including 7 rooms (3 on the upper floor, 4 on the lower floor), 4 half-baths, 1 full bath, terrace, storage room, and garage for 4 cars, along with an additional land of 320 m2, for a price of $50,000 plus VAT.

Construction only rental: Only the construction (without additional land) is rented for a price of $40,000 plus VAT.

Rental conditions:
1 month of rent in advance
1 month deposit as a guarantee
Payment of the cost of a notarized contract
ONE YEAR, WITHOUT INVOICING AND WITH PROMISSORY NOTES:
$24,000.00

THREE YEARS, WITHOUT INVOICING AND WITH PROMISSORY NOTES:
$26,000.00

ONE YEAR WITH INVOICE AND RIGHT OF DEED FOR THE ANNUAL RENTAL AMOUNT:
$27,000.00

THREE YEARS WITH INVOICE AND RIGHT OF DEED FOR THE AMOUNT OF THE 3 YEARS OF RENT:
$29,000.00

Guarantor with property free of liens in Mérida (or double deposit in case of not having a guarantor)

Legal notice:
Subject to price change without prior notice
The information contained in this advertisement is for informational purposes only and does not constitute a binding offer. It is recommended to consult with a qualified real estate professional before making any rental decision.RECIEN REMODELADA
Ubicación privilegiada: Estratégicamente ubicada sobre avenida , esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional y un fácil acceso para sus clientes. Ideal para consultorios médicos, oficinas corporativas, casas de moda o decoración, spa ,gym, tienda de regalos o cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica y de alto impacto.

Amplio espacio y versatilidad: La casa cuenta con 8 amplias habitaciones, perfectas para acondicionar como consultorios, oficinas o salas de reuniones. Además, dispone de 4 medios baños y 1 baño completo para mayor comodidad. La propiedad también cuenta con una terraza ideal para eventos o como espacio de descanso, una bodega para almacenamiento y un estacionamiento para 4 autos.

Opciones de renta:
Renta completa: Se renta la propiedad completa incluyendo 7 habitaciones( 3 en planta alta, 4 en planta baj), 4 medios baños, 1 baño completo, terraza, bodega y garaje para 4 autos, junto con un terreno adicional de 320 m2, por un precio de $50,000 más IVA

Renta solo construcción: Se renta únicamente la construcción (sin terreno adicional) por un precio de $40,000 más IVA.

Condiciones de renta:
1 mes de renta adelantado
1 mes de depósito en garantía
Pago del costo de un contrato notariado
UN AÑO, SIN FACTURAR Y CON PAGARES:
$24,000.00

TRES AÑOS, SIN FACTURAR Y CON PAGARES:
$26,000.00

UN AÑO CON FACTURA Y DERECHO DE ESCRITURA POR EL MONTO ANUAL DE LA RENTA:
$27,000.00

TRES AÑOS CON FACTURA Y DERECHO DE ESCRITURA POR EL MONTO DE LOS 3 AÑOS DE RENTA:
$29,000.00

Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida (o doble depósito en caso de no contar con aval)


Aviso legal:
Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
La información contenida en este anuncio es solo para fines informativos y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda consultar con un profesional inmobiliario calificado antes de tomar cualquier decisión de renta.