🏢 Commercial Warehouse for Rent – Center of Tlalnepantla, State of Mexico
📍 Located in a high traffic area for vehicles and pedestrians
📐 Total area: 1,062 m² over 2 levels
🔲 Land: 450 m²
💰 Monthly rent: $250,000 MXN
📄 No maintenance fee

✨ Strategic location, double level, and great visibility for your brand!

This property is located in a highly trafficked area, ideal for setting up your commercial or service operation. It features a functional design, open areas, secure access, and versatile spaces to adapt to multiple business types 🏪📦🏋️‍♂️

🔹 Distribution by levels:

🔸 Ground floor – 460 m²:
✅ Loading and unloading area 🚚
✅ Office and reception
✅ Tempered glass display
✅ Bathroom for people with disabilities ♿
✅ Security door
✅ Complete electrical installation ⚡

🔸 Mezzanine – 612 m²:
✅ Open area
✅ Bathrooms for men and women 🚻
✅ Changing rooms and dining area
✅ Spaces to subdivide according to the business type

📍 Prime location:
🛣️ Steps away from Av. Mario Colín, Periférico Norte, and Gustavo Baz
🚆 Quick access to public transport and Suburban Train
🛍️ Surrounded by shops, banks, services, and school zones
📈 Area with high potential for customers and constant visibility.🏢 Bodega Comercial en Renta – Centro de Tlalnepantla, Edo. de México
📍 Ubicada en zona de alto flujo vehicular y peatonal
📐 Superficie total: 1,062 m² en 2 niveles
🔲 Terreno: 450 m²
💰 Renta mensual: $250,000 MXN
📄 Sin cuota de mantenimiento

✨ ¡Ubicación estratégica, doble nivel y gran visibilidad para tu marca!

Este inmueble se encuentra en una zona altamente transitada, ideal para instalar tu operación comercial o de servicios. Cuenta con diseño funcional, áreas abiertas, accesos seguros y espacios versátiles para adaptarse a múltiples giros comerciales 🏪📦🏋️‍♂️

🔹 Distribución por niveles:

🔸 Planta baja – 460 m²:
✅ Área de carga y descarga 🚚
✅ Oficina y recepción
✅ Exhibidor de cristal templado
✅ Baño para personas con discapacidad ♿
✅ Puerta de seguridad
✅ Instalación eléctrica completa ⚡

🔸 Mezzanine – 612 m²:
✅ Área abierta corrida
✅ Baños para hombres y mujeres 🚻
✅ Vestidores y comedor
✅ Espacios para subdividir según el giro

📍 Ubicación privilegiada:
🛣️ A pasos de Av. Mario Colín, Periférico Norte y Gustavo Baz
🚆 Acceso rápido a Transporte público y Tren Suburbano
🛍️ Rodeado de tiendas, bancos, servicios y zonas escolares
📈 Zona con alto potencial de clientes y visibilidad constante