Industrial Warehouses for Rent in the KAIZEN Industrial Park, Querétaro

Located next to the Querétaro airport, within the KAIZEN Industrial Park, a world-class development unmatched in the Bajío. This park is recognized for its excellent connectivity, availability of electrical power, and specifications designed for AAA clients. Additionally, it has LEED certification, ensuring high standards of sustainability and energy efficiency.

Park and Warehouse Features
• Available area: 110,000 m².
• Complete services: Water, electricity, and gas.
• First-class infrastructure:
• Warehouses with spaces for operational offices, adjustable to the client's needs.
• Construction based on a rigid frame with a steel structure, offering security for storage or manufacturing of any type of products.
• Thermoacoustic paneling on the roof for noise insulation and better thermal control, optimizing energy consumption and operability.
• Natural lighting in ceilings (8%), reducing electrical consumption.
• Available power: 30,000 KVA subdistributed with acquired rights before CFE.
• Logistical facilities: Spacious parking lots, maneuvering yards, and multiple docks and ramps per warehouse.

Rental Prices
• $6 USD/m² + $0.55 USD/m² (maintenance fees) + $0.15 USD/m² (insurance).

Land for Sale in KAIZEN II

Next to the KAIZEN Industrial Park, KAIZEN II is available, with 410,000 m² of land available for sale.
• Minimum purchase: 30,000 m².
• Price: $170 USD/m².
• "Build to Suit" development option available.

If you require more information or wish to schedule a visit, do not hesitate to contact us.Se Rentan Bodegas Industriales en el Parque Industrial KAIZEN, Querétaro

Ubicadas junto al aeropuerto de Querétaro, dentro del Parque Industrial KAIZEN, un desarrollo de clase mundial sin igual en el Bajío. Este parque es reconocido por su excelente conectividad, disponibilidad de energía eléctrica y especificaciones diseñadas para clientes AAA. Además, cuenta con certificación LEED, garantizando altos estándares de sustentabilidad y eficiencia energética.

Características del Parque y las Bodegas
• Superficie disponible: 110,000 m².
• Servicios completos: Agua, luz y gas.
• Infraestructura de primer nivel:
• Bodegas con espacios para oficinas operativas, ajustables a las necesidades del cliente.
• Construcción a base de marco rígido con estructura de acero, ofreciendo seguridad para almacenamiento o manufactura de cualquier tipo de productos.
• Panel termoacústico en techumbre para aislamiento de ruido y mejor control térmico, optimizando el consumo energético y la operatividad.
• Iluminación natural en techos (8%), reduciendo el consumo eléctrico.
• Energía disponible: 30,000 KVA subdistribuidos con derechos adquiridos ante CFE.
• Facilidades logísticas: Amplios estacionamientos, patios de maniobra y múltiples andenes y rampas por bodega.

Precios de Renta
• $6 USD/m² + $0.55 USD/m² (cargos por mantenimiento) + $0.15 USD/m² (seguro).

Venta de Terreno en KAIZEN II

A un costado del Parque Industrial KAIZEN, se encuentra KAIZEN II, con 410,000 m² de terreno disponible para venta.
• Compra mínima: 30,000 m².
• Precio: $170 USD/m².
• Opción de desarrollo “Build to Suit” disponible.

Si requieres más información o deseas agendar una visita, no dudes en contactarnos.