PERINORTE COMMERCIAL WAREHOUSE:
Land use: Commercial/Warehouse of non-perishable or risky products.

SURFACE:
2,350 m2 of roofed warehouse with 30 meters in front.
Location: Mérida Norte

FEATURES:
- Located on the outskirts,
- Two street view,
- Exhibition area,
- Storage area,
- Underground parking,
- 6 meters of internal height from shoulder to floor,
- Meeting room,
- Bathrooms.

EQUIPMENT:
- Thermal insulation,
- Fire protection system,
- CCTV in the basement and façade,
- Overhead LED lighting,
- Polished industrial concrete floor,
- Maneuvering gate in the yard,
- 3 platforms,
- 1 ramp.

DISTRIBUTION OF THE AREA:
- 1,035 m2 of exhibition area,
- 1,222 m2 of warehouse,
- 1,422 m2 of maneuvering yard,
- 981 m2 of underground parking,
- 145 m2 of office space.

GENERAL CONDITIONS:
1 MONTH'S RENT
1 MONTH OF DEPOSIT
1 LEGAL GUARANTEE (GUARANTEE OR GUARANTEE)

TRADING CONDITIONS FROM 3 YEARS TO 5 YEARS


**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**BODEGA COMERCIAL PERINORTE:
Uso de suelo: Comercial / Almacén de productos no perecederos, ni riesgosos.

SUPERFICIE:
2,350 m2 de nave techada con 30 metros de frente.
Ubicación: Mérida Norte

CARACTERÍSTICAS:
- Ubicado sobre periférico,
- Vista a dos calle,
- Área de exhibición,
- Área de almacenamiento,
- Estacionamiento subterráneo,
- 6 metros de altura interno de hombro a piso,
- Sala de junta,
- Baños.

EQUIPAMIENTO:
- Aislamiento térmico,
- Sistema contra incendio,
- CCTV en sótano y fachada,
- Iluminación Led cenital,
- Piso de concreto industrial pulido,
- Portón en patio de maniobra,
- 3 andenes,
- 1 rampa.

DISTRIBUCIÓN DEL ÁREA:
- 1,035 m2 de área de exhibición,
- 1,222 m2 de almacén,
- 1,422 m2 de patio de maniobra,
- 981 m2 de estacionamiento subterráneo,
- 145 m2 de oficina.

CONDICIONES GENERALES:
1 MES DE RENTA
1 MES DE DEPOSITO
1 GARANTIA LEGAL (AVAL O FIANZA)

CONDICIONES COMERCIALES DE 3 AÑOS A 5 AÑOS


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**