SALE or RENT of NEW WAREHOUSE with TRANSFORMER and 24/7 surveillance in a closed park, Santa Catarina area.
Land 1,448.30 sq. meters
Warehouse 1,285.00 sq. meters
Offices 85.60 sq. meters
Parking 85.60 sq. meters
Height 9 meters at the highest point 12 meters Roof with 2 slopes.
Sheet AR-101 gauge 22 zinc aluminum thicker to avoid having a mattress.
Translucent sheet stablit a little more than 10% of the warehouse area.
2 louvers at the front of the warehouse and another 2 at the back located at the highest point of the 2-slope roof.
3 louvers on the right side.
24 LED lamps sectioned for ignition in groups of 6.
Warehouse painted white inside throughout the perimeter up to 9 meters high
and in the office on the exterior part of the front and back gray interior white and with stucco on the back
and stucco on the sides to prevent leaks during rain.

OWN SUBSTATION transformer 78 KVA'S
Q-20 thermomagnetic load center of 250

Loading dock with embankment (1.20 meters) when unloading the trailer it is at the height of the warehouse floor.
Ramp for access for trucks or smaller units,

Kitchen area sink microwave and zinc for cleaning the warehouse.
2 bathrooms for workers in the warehouse area, scraping, fine and polished on the floor.
Stairs to the 2nd level with railing and polished floor.
5 Covered parking spaces in front of the warehouse higher to provide spaciousness.
3 steel curtains one for the ramp 5m wide X 5m high, another for the dock 5m wide X 5m high, and another access
through the parking lot 1m wide X 2m high and access with aluminum door.

Office suspended to not take up space in the warehouse.
Open office higher than normal to have spaciousness and divide it with drywall to your liking.
Kitchen area sink microwave and zinc for cleaning.
Plaster in the offices with 60x60 ceramic floor, 15 cm baseboard, 1 floor-to-ceiling window towards the warehouse and windows towards the street of aluminum series 70 European line.
Equipped with wired air conditioning with a circuit breaker.
LED lights in the office and parking.

Concrete floor in the warehouse 15 cm thick, 250 rev10 squares 5m X 5m welded mesh 6x6 10/10.
Concrete floor in the dock area and trailer access thickness 18 cm with joints every 5m x 5m as done on highways.

Substation on the roof with base and cyclone mesh around.
Tank of 1,100 liters.
The price does not include VAT for construction.VENTA o RENTA de BODEGA NUEVA con TRANSFORMADOR y con vigilancia 24/7 en parque cerrado, zona Santa Catarina.
Terreno 1,448.30 mts2
Bodega 1,285.00 mts2
Oficinas 85.60 mts2
Estacionamiento 85.60 mts2
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Lamina AR-101 cal 22 zinc alum mas grueso para no tener colchoneta.
Lamina Traslucida stablit un poco mas del 10% del area de Bodega.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas
3 louvers en la parte lateral derecha
24 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura
y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera
y estuco en los lados para no filtraciones a la hora de la lluvia.

SUBESTACIÓN propia transformador 78 KVA'S
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250

Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer esta a la altura del piso de la bodega.
Rampa para acceso camiones o unidades mas pequeñas,

Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega, zarpeo afine y pulido en piso
Escalera al 2do nivel con barandal y piso pulido
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega mas alto para dar amplitud
3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso
por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura y acceso con puerta de aluminio

Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza.
Yeso en las oficinas con piso ceramico 60x60 , zoclo 15 cms, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio serie 70 linea europea
Habilitado de climas cableados con pastilla.
Focos led en las oficina y estacionamiento.

Piso de concreto en bodega 15 cms de espesor, 250 rev10 cuadros 5mts X 5mts malla electrosoldada 6x6 10/10
Piso de concreto en area del anden y acceso trailer espesor 18 cms con juntas cada 5mts x 5mts como se hacen las carreteras

Subestacion en el techo con base y malla ciclonica alrededor
Tinaco de 1,100 lts.
Al precio le falta agregar IVA de la construcción.