🌟 GREAT OPPORTUNITY! INDUSTRIAL WAREHOUSE IN CUAUTITLÁN IZCALLI 🌟

📏 AVAILABLE SPACES:
✨ Total rentable: 2,784 m²
🏭 Main area: 2,569 m²
🏗️ Mezzanine: 215 m²

🔄 AVAILABILITY: July 2025

🔧 HIGHLIGHTED FEATURES:
🚪 1 Dock + 1 Access Ramp
🏗️ High resistance floor (5 Ton/m²)
📐 Free height: 9 meters
🔩 Roof: KR18 sheet + Thermal-acoustic insulation
💡 10% natural lighting (Sky lights)

🛡️ PREMIUM SECURITY:
👮 Private surveillance 24/7
📹 State-of-the-art CCTV
🔐 Strict access control

🏢 LOCATED IN CLASS A INDUSTRIAL PARK
📍 Excellent location in Cuautitlán Izcalli

💼 Perfect for:
📦 Logistics and distribution

Cost of $155 per m2 plus VAT
Maintenance of $13.50 per m2 plus VAT🌟 ¡GRAN OPORTUNIDAD! BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN IZCALLI 🌟

📏 ESPACIOS DISPONIBLES:
✨ Total rentable: 2,784 m²
🏭 Área principal: 2,569 m²
🏗️ Mezzanine: 215 m²

🔄 DISPONIBILIDAD: Julio 2025

🔧 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🚪 1 Andén + 1 Rampa de acceso
🏗️ Piso de alta resistencia (5 Ton/m²)
📐 Altura libre: 9 metros
🔩 Techumbre: Lámina KR18 + Aislante termoacústico
💡 10% iluminación natural (Sky lights)

🛡️ SEGURIDAD PREMIUM:
👮 Vigilancia privada 24/7
📹 CCTV de última generación
🔐 Control de accesos estricto

🏢 UBICADO EN PARQUE INDUSTRIAL CLASE A
📍 Excelente ubicación en Cuautitlán Izcalli

💼 Perfecta para:
📦 Logística y distribución

Costo de $155 por m2 mas IVA
Mantenimiento del $13.50 por m2 mas IVA