WAREHOUSE RENTAL IN SANTA CATARINA, MONTERREY-SALTILLO HIGHWAY. INSIDE AAA INDUSTRIAL PARK
OFFICE WAREHOUSE.

WAREHOUSE: 1250 m2 (13,455 ft2)
OFFICES: 224 m2 on 2 levels
LAND: 1750 M2
DOCKS: 1 Merik 25000 lbs leveler
RAMP: concrete with 4.5 m metal curtain
PARKING SPACES: 10 in front and 10 on the side
FREE HEIGHT 10 m
ROOF: Metal structure with cal. 24 corrugated sheet
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab
prefabricated concrete FC=200 Kg/CM2.
Windows around the building perimeter
CONCRETE FLOOR
HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2
with fiber, Crack control and cold joints

ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel fence in front
Gravity fan, ridge type at the center
Floating metal curtains for loading docks
Direct access ramp to Warehouse with entrance gate
LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
224 m2 OFFICES
Ceramic tile floors
Sheetrock walls, visible suspension ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass
Central air conditioning and heating
Recessed lamps in suspended ceiling
Preparation for voice, data and alarm
GARDENING
Palms and shrubs on pebble stone
PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva
Exterior lighting
Wide streets and two park entrances
24-hour security

CONTRACT CONDITIONS:
PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
ONE MONTH DEPOSIT
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING AND CIVIL LIABILITY INSURANCE
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY AND BOND,
COVER PARK MAINTENANCE FEE
AVAILABLE IN JULY 202

**PRICE, AVAILABILITY AND CONDITIONS ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE***RENTA DE BODEGA EN SANTA CATARINA, CARRETERA MONTERREY-SALTILLO.
DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA
NAVE CON OFICINA.


NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2)
OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles
TERRENO: 1750 M2
ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas




CONDICIONES DE CONTRATACION:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY Y FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE
DISPONIBLE EN JULIO 202


**PRECIO, DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES, ESTAN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***