RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSE WITHIN INDUSTRIAL PARK

📍 Location: Querétaro, Qro.
📏 Construction area: 220 m²
💰 Rental price: $120.00 MXN/m²
🔹 Total price: $26,400 MXN/month + VAT
🔹 Maintenance $9.00 MXN/m² + VAT

🌎 LOCATION AND ACCESSIBILITY
🔹 Located in one of the most modern and strategic industrial parks in Querétaro.
🔹 Exceptional connectivity: Direct access to main roads such as the Querétaro-San Luis Potosí Highway and the Mexico-Querétaro Highway.
🔹 20 minutes from Querétaro Intercontinental Airport (AIQ).
🔹 Proximity to key logistics centers and industrial corridors.

🏭 WAREHOUSE FEATURES
✔️ Finished Office
✔️ 1 Half Bathroom
✔️ Ideal space for storage, light manufacturing, or distribution.
✔️ Free height: 5 Mts Max. 6Mts
✔️ Energy 5 kVAs
✔️ High resistance concrete floor for loading and unloading operations. MR35 of 15 cm thickness.
✔️ Electrical energy available, adaptable to tenant's needs.
✔️ Efficient natural and artificial lighting.
✔️ Controlled vehicular and pedestrian access.

🏢 ABOUT THE PARK
✅ State-of-the-art industrial park, designed for logistics, manufacturing, and distribution companies.
✅ First-class infrastructure, with wide and durable roads for heavy transport.
✅ 24/7 security, with controlled access, surveillance, and CCTV.
✅ Business Center
✅ Shared Loading Dock

📍 Available services:

✅ Supply of drinking water and industrial drainage.
✅ High-capacity electrical energy.
✅ Telecommunications with fiber optics.
✅ Regulations: Complies with national and international standards for the industry.

📍 Schedule a visit to see the warehouse and its advantages

+ Prices subject to change without prior notice.RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL

📍 Ubicación: Querétaro, Qro.
📏 Superficie de construcción: 220 m²
💰 Precio de renta: $120.00 MXN/m²
🔹 Precio total: $26,400 MXN/mes + IVA
🔹Mantenimiento $9.00 MXN/m² + IVA

🌎 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
🔹 Situado en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de Querétaro.
🔹 Conectividad excepcional: Acceso directo a vías principales como la Carretera Querétaro-San Luis Potosí y la Autopista México-Querétaro.
🔹 A 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).
🔹 Cercanía con centros logísticos y corredores industriales clave.

🏭 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
✔️ Oficina Terminado
✔️1 Medio Baño
✔️Espacio ideal para almacenamiento, manufactura ligera o distribución.
✔️ Altura libre: 5 Mts Max. 6Mts
✔️ Energía 5 kVAs
✔️ Piso de concreto de alta resistencia para maniobras de carga y descarga. MR35 de 15 cm de espesor.
✔️ Energía eléctrica disponible, adaptable a las necesidades del inquilino.
✔️ Iluminación natural y artificial eficiente.
✔️ Acceso vehicular y peatonal controlado.

🏢 SOBRE EL PARQUE
✅ Parque industrial de última generación, diseñado para empresas de logística, manufactura y distribución.
✅ Infraestructura de primer nivel, con vialidades amplias y resistentes para transporte pesado.
✅ Seguridad 24/7, con acceso controlado, vigilancia y CCTV.
✅ Bussines Center
✅ Anden de Descarga compartido

📍 Servicios disponibles:

✅Suministro de agua potable y drenaje industrial.
✅Energía eléctrica de alta capacidad.
✅Telecomunicaciones con fibra óptica.
✅ Normatividad: Cumple con estándares nacionales e internacionales para la industria.


📍 Agenda una visita para conocer la bodega y sus ventajas

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