RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSE

📍 Location: Querétaro, Qro.
📏 Construction area: 220 m²
💰 Rental price: $120.00 MXN/m²
🔹 Total price: $26,400 MXN/month + VAT

🌎 LOCATION AND ACCESSIBILITY
🔹 Located in one of the most modern and strategic industrial parks in Querétaro.
🔹 Exceptional connectivity: Direct access to main roads such as the Querétaro-San Luis Potosí Highway and the Mexico-Querétaro Highway.
🔹 20 minutes from Querétaro Intercontinental Airport (AIQ).
🔹 Proximity to key logistics centers and industrial corridors.

🏭 WAREHOUSE FEATURES
✔️ Ideal space for storage, light manufacturing, or distribution.
✔️ Clear height: 5 M. Max. 6M
✔️ High-strength concrete floor for loading and unloading operations. MR35 with 15 cm thickness.
✔️ Electrical power available, adaptable to tenant's needs.
✔️ Efficient natural and artificial lighting.
✔️ Controlled vehicular and pedestrian access.

🏢 ABOUT THE PARK
✅ State-of-the-art industrial park, designed for logistics, manufacturing, and distribution companies.
✅ First-class infrastructure, with wide and durable roads for heavy transport.
✅ 24/7 security, with controlled access, surveillance, and CCTV.
✅ Available services:

Supply of drinking water and industrial drainage.
High-capacity electrical power.
Telecommunications with fiber optics.
✅ Regulations: Complies with national and international standards for the industry.

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+Prices subject to change without prior notice.RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL

📍 Ubicación: Querétaro, Qro.
📏 Superficie de construcción: 220 m²
💰 Precio de renta: $120.00 MXN/m²
🔹 Precio total: $26,400 MXN/mes + IVA

🌎 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
🔹 Situado en uno de los parques industriales más modernos y estratégicos de Querétaro.
🔹 Conectividad excepcional: Acceso directo a vías principales como la Carretera Querétaro-San Luis Potosí y la Autopista México-Querétaro.
🔹 A 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).
🔹 Cercanía con centros logísticos y corredores industriales clave.

🏭 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
✔️ Espacio ideal para almacenamiento, manufactura ligera o distribución.
✔️ Altura libre: 5 M. Max. 6M
✔️ Piso de concreto de alta resistencia para maniobras de carga y descarga. MR35 de 15 cm de espesor.
✔️ Energía eléctrica disponible, adaptable a las necesidades del inquilino.
✔️ Iluminación natural y artificial eficiente.
✔️ Acceso vehicular y peatonal controlado.

🏢 SOBRE EL PARQUE
✅ Parque industrial de última generación, diseñado para empresas de logística, manufactura y distribución.
✅ Infraestructura de primer nivel, con vialidades amplias y resistentes para transporte pesado.
✅ Seguridad 24/7, con acceso controlado, vigilancia y CCTV.
✅ Servicios disponibles:

Suministro de agua potable y drenaje industrial.
Energía eléctrica de alta capacidad.
Telecomunicaciones con fibra óptica.
✅ Normatividad: Cumple con estándares nacionales e internacionales para la industria.


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