Industrial Warehouse for Rent – Escobedo, Nuevo León

Description:
Excellent industrial warehouse available in Escobedo, Nuevo León, with a strategic location and ideal characteristics for storage, distribution, or light manufacturing. This space offers quality construction and a wide operational capacity.

General Features:

Warehouse area: 3,013 m²
Land area: 4,408 m²
Minimum height: 9 m
Roof: Galvanized KR-18 sheet metal Cal. 24, with 3” fiberglass insulation and 5% natural light
Exterior walls: Precast 12.5 cm thick
Floor thickness: 15 cm, with a resistance of 250 kg/cm²
Space between columns: Free
Loading docks: 2
Parking spaces: 41
Electrical capacity: 75 KVA
Fire protection system: Not available

Rental price: $110 MXN per m²
Total rent: $331,430 MXN
Maintenance: $7 MXN per m²
Total maintenance: $21,091 MXN
Total monthly: $352,521 MXN + VAT
Prices subject to change without prior notice

Location:
The warehouse is strategically located with access to the Northeast Bypass, facilitating connectivity with the main roads and commercial areas of the region.

Equipment:
Perimeter wall
Controlled access
24/7 surveillance
23 m wide circulation street
Perimeter wall
Controlled access
24/7 surveillance
23 m wide circulation street
Commercial area

For more information or to schedule a visit, contact us today. This industrial warehouse is perfect for your business needs!Nave Industrial en Renta – Escobedo, Nuevo León

Descripción:
Excelente nave industrial disponible en Escobedo, Nuevo León, con una ubicación estratégica y características ideales para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Este espacio ofrece una construcción de calidad y una amplia capacidad operativa.

Características Generales:

Área de bodega: 3,013 m²
Área de terreno: 4,408 m²
Altura mínima: 9 m
Cubierta: Lámina KR-18 galvanizada Cal. 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” y 5% de luz natural
Muros exteriores: Precolados de 12.5 cm de espesor
Espesor de firme: 15 cm, con resistencia de 250 kg/cm²
Espacio entre columnas: Libre
Andenes de carga: 2
Cajones de estacionamiento: 41
Capacidad eléctrica: 75 KVA
Sistema contra incendios: No disponible


Precio de renta: $110 MXN por m²
Total renta: $331,430 MXN
Mantenimiento: $7 MXN por m²
Total mantenimiento: $21,091 MXN
Total mensual: $352,521 MXN + IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Ubicación:
La nave se encuentra estratégicamente situada con acceso al Libramiento Noreste, lo que facilita la conectividad con las principales vialidades y áreas comerciales de la región.

Equipamiento:
Barda perimetral
Accesos controlados
Vigilancia 24/7
Calle de circulación de 23 m de ancho
Barda perimetral
Accesos controlados
Vigilancia 24/7
Calle de circulación de 23 m de ancho
Área comercial

Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esta nave industrial es perfecta para tus necesidades empresariales!