Description

Industrial Warehouse for RENT on the corner ✅
Surface area 508 m2
Starting price is $95.00 x m2
Includes maintenance

The Warehouse has:

Interior Features

• 28m2 of office on the lower part and 28m2 on the upper part with 2 bathrooms on the ground floor, one for the warehouse and another for the office.
• Roof made of KR-18 sheet metal gauge 24 with a 2" thermal insulation mattress.
• 8 meters at the highest point, with a minimum height of 6.37 meters.
• Standard translucent acrylic sheet K-R18 stabilit G10.
• 8 luminaires with tubular light at 220 volts.
• Adjacent to a hollow block wall of 14x20x40 with a height of 2.50 meters and reinforced drywall installed at 8 meters, either exposed or hidden.
• Interior floor MR-35 WITH 15 cm thickness and welded mesh.
• Two-phase panel installed, has a third phase but if the cabinet needs to be changed, it is at the client's expense and has 3kvas.

Exterior Features

• 2.5" panel.
• PVC frames.
• Ramp curtain 4.00 meters high x 3.00 meters wide.
• Leveling ramp curtain 3.00 meters high x 2.50 meters wide.
• Concrete floors for the platform, ramp, and parking with FC 250 and 15 cm thickness and welded mesh.
• 5 parking spaces, 1 of which is for disabled access.
• Front rainwater drainage.
• Services located at the front in the parking area: CFE, WATER, AND DATA.

Location
The park is located 5 km from Querétaro airport, 3 km from the Aerospace Cluster, and 10 km from the Mexico-Querétaro Federal Highway.
-Excellent geographical location in the center of the country.
Potential market of approximately 45 million inhabitants within a radius of 384 km.Descripción

Nave Industrial en RENTA en esquina ✅
Superficie 508 m2
Precio de salida es $95.00 x m2
Incluye mantenimiento

La Nave cuenta con:

Características interiores

• 28m2 de oficina en parte baja y 28m2 parte alta con 2 baños en planta baja uno para
almacén y otro para oficina.
• Techo de lámina KR-18 calibre 24 con colchoneta de aislante térmico de 2¨
• 8 mts en parte más alta, con una altura mínima de 6.37mts
• Lamina acrílica traslucida estandar K-R18 stabilit G10.
• 8 Luminarias con luz tubular a 220 volts
• En colindancia de muro block hueco de 14x20x40con altura de 2.50mts y se desplanta
tabla roca reforzada en aparente u oculto a los 8 mts.
• Piso interior MR-35 CON 15 cms de espesor y malla electrosoldada
• Tablero bifásico instalado, cuenta con 3er fase pero si se requiere cambiar el gabinete
corre por cuenta del cliente y cuenta con 3kvas.

Características Exteriores

• Panel 2.5¨
• Cancelería PVC.
• Cortina de rampa de 4.00mts de alto x 3.00mts de ancho.
• Cortina de rampa niveladora de 3.00mts de alto x 2.50mts de ancho.
• Pisos de anden, rampa y estacionamiento de concreto FC 250 con 15 cms de espesor y malla
electro soldada.
• 5 Cajones de estacionamiento, 1 de ellos para discapacidad.
• Bajadas de agua pluviales frontales.
• Servicios ubicados al frente en el área de estacionamiento CFE, AGUA Y DATOS.

Ubicación
El parque se encuentra ubicado 5 km del aeropuerto de Querétaro, a 3km de Cluster Aeroespacial y A 10km de la Carretera Federal México – Querétaro
-Excelente localización geográfica en el centro del país.
Mercado potencial aproximado de 45 millones de habitantes en un radio de 384 km.