Located in one of the most convenient areas of the city, this fully furnished and equipped house offers you quick connectivity within the city and immediate access to everything you need to live with peace and comfort.

Col. Pinzón II, on the border of Francisco de Montejo, just a few minutes away you will find shopping malls, supermarkets, banks, restaurants, cinemas, and all essential services. A location that truly makes a difference in your day-to-day life.

DISTANCES:
- Chedraui Selecto 06 min. (2.2km)
- EBC 05 min (2.4km)
- Galerías 07 min (3km)
- UVM- 8 min. (4.8km)
- Anáhuac Mayab- 19 min. (15km)

DESCRIPTION:
Land 189.96m2
Land of 8.35 m front by 22.75 m deep

GROUND FLOOR:
- Furnished living room
- Dining room
- Fully dressed and equipped kitchen with pantry area
- Secondary bedroom with full bathroom, mini split, and fan with sofa bed, desk, and closet area
- Half bathroom for guests.
- Space for a study or office with air conditioning and fan
- Covered laundry area with equipment
- Rear exterior patio
- Side service door
- Garage with electric gate for 2 cars

UPPER FLOOR:
- TV area or lounge with air conditioning and fan
- Master bedroom with king size bed, nightstands, dresser, wooden furniture, walk-in closet, full bathroom, mini split, and fan
- Secondary bedroom with double bed, open closet, dresser, desk, and full bathroom, mini split, and fan

EQUIPMENT:
- Upper and lower cabinets in the kitchen
- Stainless steel extractor hood
- 5-burner stove
- Refrigerator
- 6 mini split air conditioners
- 8 ceiling fans
- 3 televisions
- Closed garage with electric gate
- Blinds on all windows
- Mosquito nets on all windows
- Metal protections on all windows
- Gas boiler
- Washer and Dryer
- Stationary tank
- Pressurizer

SECURITY:
- Security cameras with monitoring system

REQUIREMENTS:
- One month of rent in advance
- Double deposit
- Payment of rental agreement at notary $10,000 pesos
- Contract for 1 year

*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on applicable tax legislation.Ubicada en una de las zonas más convenientes de la ciudad, esta casa completamente amueblada y equipada, te ofrece una conexión rápida dentro de la ciudad y acceso inmediato a todo lo que necesitas para vivir con tranquilidad y comodidad.

Col. Pinzón II, en el límite de Francisco de Montejo a pocos minutos encontrarás, plaza comercial, supermercados, bancos, restaurantes, cine y todos los servicios esenciales. Una ubicación que realmente hace la diferencia en tu día a día.

DISTANCIAS:
- Chedraui Selecto 06 min. (2.2km)
- EBC 05 min (2.4km)
- Galerías 07 min (3km)
- UVM- 8 min. (4.8km)
- Anáhuac Mayab- 19 min. (15km)

DESCRIPCIÓN:
Terreno 189.96m2
Terreno de 8.35 m de frente por 22.75 m de fondo

PLANTA BAJA:
- Sala amueblada
- Comedor
- Cocina integral vestida y equipada con área de alacena
- Recámara secundaria con baño completo, mini split y
ventilador con sofa-cama, escritorio y área de closet
- Medio baño de visitas.
- Espacio tipo estudio u oficina con aire acondicionado y
ventilador
- Área de lavado techado con equipos
- Patio exterior trasero
- Puerta lateral de servicio
- Cochera con portón eléctrico para 2 autos

PLANTA ALTA:
- Área de tv. ó estancia con aire acondicionado y ventilador
- Recámara principal con cama king size, burós, tocador, mueble de madera, closet vestidor, baño completo, mini
split y ventilador
- Recámara secundaria con cama matrimonial closet abierto, tocador, escritorio y baño completo, mini split y ventilador

EQUIPAMIENTO:
- Gaveteros superiores e inferiores en cocina
- Campana extractor de acero inoxidable
- Estufa de 5 hornillas
- Refrigerador
- 6 aires acondicionado tipo mini split
- 8 ventiladores de techo
- 3 televisiones
- Cochera cerrada con portón eléctrico
- Persianas en todas las ventanas
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Protecciones metálicas en todas las ventanas
- Boiler de gas
- Lavadora y Secadora
- Tanque estacionario
- Presurizador

SEGURIDAD:
-Cámaras de seguridad con sistema de monitoreo

REQUISITOS:
- Mes de Renta anticipada
- Doble depósito
- Pago de Convenio de Renta en notaria $10,000 pesos
- Contrato por 1 año

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.