Corporate House for Rent with Land Use – Copilco Universidad
500 m² distributed over three levels, ideal for offices or companies with high operational flow.

Spacious property with land use for offices, strategically located in the Copilco Universidad neighborhood. Designed for companies seeking a functional, adaptable environment with ample spaces that enhance productivity, this three-level house combines comfort, efficiency, and an excellent location.

General Features
With a total area of 500 m², this property has generous spaces efficiently distributed over three levels:
• Parking for 4 cars (currently used as reception and office; can be adapted according to the tenant's needs)
• Eight bathrooms strategically located on all levels
• Large garden ideal for meetings, relaxation, or corporate events.

Main Amenities
Ground Floor
• Three spacious offices, ideal for meeting rooms, work areas, or showrooms
• Spacious living area, adaptable as a common area or relaxation space
• Large kitchen with storage, functional for the daily use of the team
• Bathrooms distributed for the comfort of staff and visitors.

Second Level
• Five functional offices with good natural lighting, some with closets and large windows
• Bathrooms located at strategic points.

Third Level
• Additional office with private bathroom
• Adaptable space as a meeting room, executive office, or archive
• Area with potential to develop a recreational or functional terrace.

Leasing Requirements
• 1 month of current rent
• 2 months deposit
• Guarantee or legal policy
• Minimum contract of 2 years.

Privileged Location
Located in the Copilco Universidad neighborhood, a highly connected area with main avenues, public transport, shops, and services. This location offers accessibility for both employees and clients, making it a strategic point for corporate or administrative operations.

Important Additional Information
• No commission is shared with external real estate advisors.
• Some images may have been generated by AI to dimension spaces and settings.
• We have a video that allows you to visualize the actual distribution of the space.
• The property is delivered without furniture or decoration.
• Mortgage credits are accepted when applicable.
• Prices do not include notary fees or VAT, applicable to commercial properties.
• Measurements are approximate and will be subject to what is established in the title of property.
• All operations require prior approval from the owner.
• Prices, availability, and conditions may change without prior notice.

Contact us for more information or to schedule a visit. This property can become the ideal operational center for your company!Casa Corporativa en Renta con Uso de Suelo – Copilco Universidad
500 m² distribuidos en tres niveles, ideal para oficinas o empresas con alto flujo operativo

Amplia propiedad con uso de suelo para oficinas, estratégicamente ubicada en la colonia Copilco Universidad. Diseñada para empresas que buscan un entorno funcional, adaptable y con amplios espacios que favorezcan la productividad, esta casa de tres niveles combina comodidad, eficiencia y una excelente ubicación.

Características Generales
Con una superficie total de 500 m², esta propiedad cuenta con espacios generosos distribuidos de manera eficiente en tres niveles:
• Estacionamiento para 4 autos (actualmente utilizado como recepción y oficina; puede adaptarse según las necesidades del arrendatario)
• Ocho baños distribuidos estratégicamente en todos los niveles
• Amplio jardín ideal para reuniones, descanso o eventos corporativos

Amenidades Principales
Planta Baja
• Tres oficinas amplias, ideales para salas de juntas, áreas de trabajo o showrooms
• Estancia espaciosa, adaptable como zona común o área de descanso
• Cocina amplia con bodega, funcional para el uso diario del equipo
• Baños distribuidos para comodidad del personal y visitantes

Segundo Nivel
• Cinco oficinas funcionales con buena iluminación natural, algunas con clósets y grandes ventanales
• Baños ubicados en puntos estratégicos

Tercer Nivel
• Oficina adicional con baño privado
• Espacio adaptable como sala de juntas, oficina ejecutiva o archivo
• Área con potencial para desarrollar una terraza recreativa o funcional

Requisitos de Arrendamiento
• 1 mes de renta corriente
• 2 meses de depósito
• Fianza o póliza jurídica
• Contrato mínimo de 2 años

Ubicación Privilegiada
Ubicada en la Colonia Copilco Universidad, una zona altamente conectada con avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Esta localización ofrece accesibilidad tanto para empleados como para clientes, convirtiéndola en un punto estratégico para operaciones corporativas o administrativas.

Información Adicional Importante

• No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos.
• Algunas imágenes pueden haber sido generadas IA para dimensionar espacios y ambientaciones.
• Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio.
• La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración.
• Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda.
• Los precios no incluyen gastos notariales ni IVA, aplicable en propiedades comerciales.
• Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad.
• Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Esta propiedad puede convertirse en el centro operativo ideal para tu empresa!