-Three bedrooms, 2.5 bathrooms: This is an ideal configuration for families or professionals sharing a home, which expands the range of potential tenants. The additional "half bath" is a great plus for guests.
-Covered parking for two vehicles: Highly valued, especially in areas with parking demand or variable weather. It increases appeal and security.
-Integrated kitchen: This is a basic expectation in rental homes in a mid-high range.
-Laundry area: A must-have for tenant comfort.
-Backyard: Adds a lot of value, whether for pets, a small garden, a gathering area, or storage.
-Living-dining room: An open and functional space is attractive.
-Master bedroom with en-suite bathroom: A "premium" feature that many seek, offering privacy and comfort.
-In a gated community: This implies security, tranquility, and often, common areas or maintenance. It is a decisive factor for many.
-Key Location: Near the Otay Port of Entry and Vía Rápida (Tijuana, BC):
- Competitive Advantage: This is the crown jewel of this property. Proximity to the Otay Port of Entry is extremely attractive for:
People who work in the United States and live in Mexico (or vice versa).
Employees of maquiladoras or logistics companies in the Otay industrial area.
Students from nearby universities (UABC, CETYS, CUT).
-Easy access to Vía Rápida: Directly connects to a large part of the city (Zona Río, Downtown, Beaches) and other important roads. This reduces travel times, something highly valued in Tijuana.-Tres recámaras, 2.5 baños: Es una configuración ideal para familias o profesionales que comparten vivienda, lo que amplía el rango de posibles inquilinos. El "medio baño" adicional es un gran plus para visitas.
-Estacionamiento techado para dos vehículos: Muy valorado, especialmente en zonas con demanda de estacionamiento o clima variable. Aumenta el atractivo y la seguridad.
-Cocina integral: Es un básico esperado en casas de renta en un rango medio-alto.
-Área de lavado: Un indispensable para la comodidad del inquilino.
-Patio trasero: Suma mucho valor, ya sea para mascotas, un pequeño jardín, área de convivencia o almacenamiento.
Sala-comedor: Un espacio abierto y funcional es atractivo.
-Recámara principal con baño interior: Una característica "premium" que muchos buscan, ofreciendo privacidad y comodidad.
-En privada: Esto implica seguridad, tranquilidad, y a menudo, áreas comunes o mantenimiento. Es un factor decisivo para muchos.
-Ubicación Clave: Cerca de la Garita de Otay y Vía Rápida (Tijuana, BC):
- Ventaja Competitiva: Esta es la joya de la corona para esta propiedad. La cercanía a la Garita de Otay es extremadamente atractiva para:
Personas que trabajan en Estados Unidos y viven en México (o viceversa).
Empleados de maquiladoras o empresas logísticas en la zona industrial de Otay.
Estudiantes de universidades cercanas (UABC, CETYS, CUT).
-Fácil acceso a la Vía Rápida: Conecta directamente con gran parte de la ciudad (Zona Río, Centro, Playas) y otras vialidades importantes. Esto reduce tiempos de traslado, algo muy valorado en Tijuana.