HOUSE FOR RENT IN RESIDENTIAL VIÑAS DEL MAR

If you are looking for a home in a safe, exclusive environment with excellent amenities, Residential Viñas del Mar is the ideal place. This development offers controlled access 24/7 and internal private areas that provide maximum security and peace of mind for you and your family.

LOCATION
Residential Viñas del Mar is located just 30 minutes from 5 and 10 and 45 minutes from Zona Río during normal hours. In addition, it has nearby schools, shopping plazas, supermarkets, gas stations, and parks.

HOUSE FEATURES
~Surface: 119.77 m²
~Construction: 60.02 m²
~2 bedrooms with closets included
~1.5 bathrooms with modern finishes
~Spacious integral kitchen with functional cabinets
~Parking for 1 car with synthetic grass
~Side hallway and backyard

FUNCTIONAL AND PRACTICAL KITCHEN
The integral kitchen has ample storage space and a functional design. Its layout allows for comfortable placement of the refrigerator and stove, providing a practical and comfortable experience for preparing food.

COMFORTABLE AND WELL-DISTRIBUTED BEDROOMS
The two bedrooms are located on the upper floor and have enough space for a double bed. Both share a full bathroom with modern finishes, ensuring comfort and privacy.

MODERN DESIGN AND FUNCTIONAL SPACES
The house features a contemporary design both in its facade and interior. On the ground floor, the half bathroom for guests adds convenience. Additionally, the property includes a water tank and installed closets.

PARKING AND SMART ACCESS
The parking area has concrete footprints and synthetic grass, as well as additional spaces for visitors. From the comfort of your cell phone, you can control the access of your guests.

EXCLUSIVE AMENITIES
Residential Viñas del Mar offers a different lifestyle, with spaces designed for community and well-being:
~Clubhouse for meetings and events
~Fire pit and social palapa with grill
~Green areas and playgrounds
~Outdoor and covered gym

RENTAL PRICE
$12,500.00 MXN monthly

REQUIREMENTS
*One month of rent and one month of deposit
*Income proof of at least $41,500 MXN (last three months)
*Guarantor with property in Tijuana free of encumbrance or double deposit
*Tenant pre-qualification

Contact us for more information or to schedule a visit.CASA EN RENTA EN RESIDENCIAL VIÑAS DEL MAR

Si buscas un hogar en un entorno seguro, exclusivo y con excelentes amenidades, Residencial Viñas del Mar es el lugar ideal. Este desarrollo ofrece acceso controlado 24/7 y privadas internas que brindan máxima seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.

UBICACIÓN
Residencial Viñas del Mar se encuentra a solo 30 minutos de 5 y 10 y a 45 minutos de Zona Río en horarios normales. Además, cuenta con escuelas, plazas comerciales, supermercados, gasolineras y parques cercanos.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
~Superficie: 119.77 m²
~Construcción: 60.02 m²
~2 recámaras con clósets incluidos
~1.5 baños con acabados modernos
~Cocina integral amplia con gabinetes funcionales
~Estacionamiento para 1 auto con pasto sintético
~Pasillo lateral y patio trasero

COCINA FUNCIONAL Y PRÁCTICA
La cocina integral cuenta con amplio espacio de almacenamiento y un diseño funcional. Su distribución permite colocar cómodamente el refrigerador y la estufa, brindando una experiencia práctica y cómoda para preparar los alimentos.

RECÁMARAS CÓMODAS Y BIEN DISTRIBUIDAS
Las dos recámaras están ubicadas en la planta alta y tienen espacio suficiente para una cama matrimonial. Ambas comparten un baño completo con acabados modernos, garantizando confort y privacidad.

DISEÑO MODERNO Y ESPACIOS FUNCIONALES
La casa cuenta con un diseño contemporáneo tanto en su fachada como en su interior. En la planta baja, el medio baño para visitas aporta comodidad. Además, la propiedad incluye tinaco de agua y clósets instalados.

ESTACIONAMIENTO Y ACCESO INTELIGENTE
El estacionamiento tiene huellas de concreto y pasto sintético, además de contar con espacios adicionales para visitas. Desde la comodidad de tu celular, puedes controlar el acceso de tus invitados.

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Residencial Viñas del Mar ofrece un estilo de vida diferente, con espacios diseñados para la convivencia y el bienestar:
~Casa club para reuniones y eventos
~Fogatero y palapa social con asador
~Áreas verdes y juegos infantiles
~Gimnasio al aire libre y techado

PRECIO DE RENTA
$12,500.00 MXN mensuales

REQUISITOS
*Un mes de renta y un mes de depósito
*Comprobantes de ingresos mínimos de $41,500 MXN (últimos tres meses)
*Aval con propiedad en Tijuana libre de gravamen o doble depósito
*Precalificación de arrendatario

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