Strategically located on the federal highway to Cuernavaca, in the town of San Andrés Totoltepec, this property is ideal for businesses that require large spaces and excellent visibility.

Main features:

Total Area: 265 m².
Distribution on 2 levels:
Ground Floor: 134.80 m², with 2 bathrooms and direct access to the backyard.
Upper Floor: 131.50 m², with 1 full bathroom and an open area ideal for offices or storage.
Backyard: Additional space for storage.
Access: 4 entrances with metal curtains, facilitating access and logistical operation.
Parking: 2 internal parking spaces and 4 in front.
Location: On the roadside, in a high traffic and connectivity area.
This property has an HRC zoning (Rural Residential with Commerce and Services), which allows for a wide variety of commercial activities, such as warehouses, workshops, offices, laboratories, stores, or distribution spaces.
Don't miss the opportunity to position your business in this functional and well-located space.
For more information or to schedule an appointment, contact us!Ubicado estratégicamente sobre la carretera federal a Cuernavaca, en el pueblo San Andrés Totoltepec, este inmueble es ideal para negocios que requieran amplios espacios y excelente visibilidad.

Características principales:

Superficie Total: 265 m².
Distribución en 2 niveles:
Planta Baja: 134.80 m², con 2 baños y acceso directo al patio trasero.
Planta Alta: 131.50 m², con 1 baño completo y área abierta ideal para oficinas o almacenamiento.
Patio Trasero: Espacio adicional para almacenamiento.
Accesos: 4 entradas con cortinas metálicas, facilitando el acceso y la operación logística.
Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento internos y 4 en la parte de enfrente.
Ubicación: A pie de carretera, en una zona de alta circulación y conectividad.
Este inmueble cuenta con una zonificación HRC (Habitacional Rural con Comercio y Servicios), que permite una amplia variedad de giros comerciales, como bodegas, talleres, oficinas, laboratorios, tiendas o espacios de distribución.

No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en este espacio funcional y bien ubicado.

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