Commercial premises for rent, located on the emblematic Prolongación Paseo de Montejo avenue. A triple A location in the north of Mérida, Yucatán. This commercial stretch, which starts at the end of Paseo de Montejo avenue and ends at the North Periférico Ring, is one of the most important communication routes in the city due to its dimensions.

Also because it connects to the port of Progreso, to all the residential developments in the north, but above all because it has a commercial and restaurant vocation, despite currently having a variety of businesses, hotels, car agencies, banks, and large shopping plazas.

FEATURES
- Has vehicular access
- Walkway
- Front garden area
- Access lobby
- Reception
- Bar
- Men's and women's bathroom
- Dining room 1
- Kitchen area and cold room
- Hall 2
- Dining room 2
- Storage area

OPTIONAL
Dining area 3 with garden (Ideal for a café)

MEASUREMENTS
Total area 1,312 m2
Constructed area Ground floor 810 m2
Constructed area Upper floor 328 m2
Exterior surfaces, terraces, and gardens 188 m2
Lateral parking 314 m2

CONDITIONS
Month of rent
Month of deposit
6 months advance guarantee
Guarantor with property in Mérida, free of encumbrance
Contract payment

NOTES
Proposals are welcome regarding footage and investment amount

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Local comercial en renta, ubicado sobre la emblemática avenida Prolongación Paseo de Montejo. Una ubicación triple A al norte de Mérida, Yucatán. Este tramo comercial, que parte del final de la avenida Paseo de Montejo y termina en el Anillo Periférico Norte, es una de las vías de comunicación más importantes de la ciudad por sus dimensiones.

También porque conecta al puerto de Progreso, a todos los desarrollos habitacionales del norte, pero sobre todo porque tiene vocación comercial y restaurantera, a pesar de que en la actualidad tiene una diversidad de negocios, hoteles, agencias de autos, bancos y plazas comerciales grandes.

CARACTERÍSTICAS
-Cuenta con acceso vehicular
-Andador
-Área de jardines frontales
-Vestíbulo de acceso
-Recepción
-Bar
-Baño de hombres y mujeres
-Comedor 1
-Área de cocina y cuarto frío
-Salón 2
-Comedor 2
-Área de almacén

OPCIONALES
Área de comedor 3 con jardín (Ideal para cafetería)

MEDIDAS
Superficie total 1,312 m2
Superficie construida Planta baja 810 m2
Superficie construida planta alta 328 m2
Superficies exteriores, terrazas y jardines 188 m2
Estacionamiento lateral 314 m2

CONDICIONES
Mes de renta
Mes de depósito
Fianza de 6 meses anticipados
Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen
Pago del contrato

NOTAS
Se escuchan propuestas, en cuanto a metraje y monto de inversión

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.