RENTAL OF LIGHT INDUSTRIAL WAREHOUSE ON BLVD LAZARO CARDENAS - LA MESA
Total area: 40,620.48 m2
Rental Price: USD $9.00 / m²
Maintenance Price: 10% /m²

Available in its entirety or by warehouse
Available: 40,620.48 m²
Modules of: 5,011 m² - minimum division 2,610m².

Type of power: Three-phase 1,000 KVAS
Height: Sides 11.75m and center 13.80m.
Docks: 33
Ramps: 5
Parking: 70
Natural light: 8% Windows and roof.
Offices and Bathrooms: Custom
Security booth: 4
Tilt-up construction, Thickness 25cm / 10 inches
Roof KR-18 Sheet
Fire protection system (cabinets and hoses)
Thickness slab with resistance 20 cm polished 42MR, 5 tons per m2
Roof insulation: o R-19 Fiberglass / 1 inch blanket.

Its strategic location as it has a wide variety of access:
10 minutes from the Otay Export Gate
100 meters from the Alamar Oriente fast track
3 minutes from Blvd. Insurgentes and less than 5 minutes from intersection 5 and 10.

Minimum contract of 7 years.
Delivery date: September 2025

Contact us to schedule an appointment or for more information:
CALLS: (664) 333 7800 // (664)-405-9603
OFFICE: (664) 634-3900RENTA DE NAVE INDUSTRIAL LIGERO EN BLVD LAZARO CARDENAS - LA MESA
Superficie total: 40,620.48 m2
Precio de Renta: USD $9.00 / m²
Precio de Mtto.: 10% /m²

Disponible en su totalidad o por nave
Disponible: 40,620.48 m²
Módulos de: 5,011 m² - división mínima 2,610m² .

Tipo luz: Trifásica 1,000 KVAS
Altura: Costados 11.75m y centro 13.80m.
Andenes: 33
Rampas: 5
Estacionamiento: 70
Luz natural: 8% Ventanas y roof.
Oficinas y Baños: A la medida
Caseta de vigilancia: 4
Construcción Tilt up, Grosor 25cm / 10 pulgadas
Techo KR-18 Lamina
Sistema contra incendios (gabinetes y mangueras)
Losa de Espesor con resistencia 20 cm pulido 42MR, 5
toneladas por m2
Aislamiento de techo: o R-19 Fiberglass / Colcha 1 pulg.


Su ubicación estratégica ya que se encuentra con gran variedad de accesos:
A 10 minutos de la Garita Otay de Exportación
A 100 metros de vía rápida Alamar Oriente
A 3 minutos del Blvd. Insurgentes y a menos de 5 minutos de crucero 5 y 10.

Contrato mínimo de 7 años.
Fecha de entrega: Septiembre 2025

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