GENERAL CHARACTERISTICS:
• Maximum height of 15 meters and minimum of 12 meters.
• Resistance on floors of 6 tons per m2.
• Reinforced steel structure.
• 10% natural lighting.
• 4 loading and unloading docks with mechanical impulse curtain.
• 2 warehouse entry ramps
• 4 Parking spaces.
• Offices Approx. 250m2
• Staff bathrooms.
• Wide access for trailers.
• Three-phase power (possible substation placement)

COSTS AND RENTABLE AREAS:
Industrial Warehouse 1
• Ground floor: 3,585.19 m²
• Loading and unloading dock: 669.40 m²
• Mezzanine: 1,413.10 m²
• Total built area: 4,998.29 m²
• Monthly rent from $120.00 per m2 + Taxes.
• Monthly maintenance to be defined.
ECONOMICS AND INITIAL CONDITIONS:
• Two security deposits (refundable at the end of the contract).
• One month rent in advance.
• Guarantor with real estate, corporate guarantee or bond.CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Altura máxima de 15 metros y mínima de 12 metros.
• Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
• Estructura de acero reforzado.
• Iluminación natural del 10%.
• 4 andenes de carga y descarga con cortina mecánica de impulso.
• 2 rampas de ingreso a la bodega
• 4 Lugares de estacionamiento.
• Oficinas Aprox. 250m2
• Baños de personal.
• Amplio acceso para trailers.
• Luz trifásica (posible colocación de sub-Estación)


COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
Nave Industrial Bodega 1
• Planta baja: 3,585.19 m²
• Anden carga y descarga: 669.40 m²
• Mezzanine: 1,413.10 m²
• Superficie total construida: 4,998.29 m²
• Renta mensual desde $120.00 por m2 + Impuestos.
• Mantenimiento mensual por definir.
ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
• Dos depósitos en garantía (reembolsable al final del contrato).
• Una renta adelantada.
• Fiador con bien raíz, garantía corporativa o fianza.