Aguascalientes — Zacatecas Highway KM 17.5, North Industrial Corridor C.P 20300,
Aguascalientes, Mexico.

General characteristics:
- Building area: 106,554.5 m2
- Construction area in the north warehouse: 7,839 m2.
- Total profitable area: 8,500 m2
- Office area: main: 155 m2. (two private), meeting room, office area
shared and two bathrooms)
- Secondary office area: 145 m2.
- Main warehouse area: 6,415 m2
- Secondary warehouse area: 872 m2.
CFE meter: 482 CFH
- 500 KVA throat oil transformer 13,200 — 440/254 V
- 150 KVA 440-220/127V oil transformer

Water rights: the property has its own well and a functioning raised tank. Ultimo
maintenance April 2023.
Concession title 824928 (electronic file 25.3.13/04473-2021) for the operation of
water rights per 100,000 m3 per year.
The ships are supplied with water by gravity from the raised tank.
Drainage discharges: the property has a pit where they are received, it has a pump
submersible that sends waste water to the drain of the San Francisco de los industrial park
Romo.
Additional:
- In stock there are 21 bathrooms.
- Possibility of connecting lines with natural gas.
Access:
- 8 Curtains (with the possibility of making platforms)
- 2 emergency doors.
- Fire fighting equipment (hydrants)Carretera Aguascalientes – Zacatecas KM 17.5, corredor industrial norte C.P 20300,
Aguascalientes, México.

Características generales:
- Superficie del predio: 106,554.5 m2
- Superficie de construcción en bodega norte: 7,839 m2.
- Área total rentable: 8,500 m2
- Superficie de oficinas: principal: 155 m2. (dos privados, sala de juntas, área de oficinas
compartidas y dos baños)
- Área de oficinas secundarias: 145 m2.
- Área de almacén principal: 6,415 m2
- Área de almacén secundario: 872 m2.
Medidor CFE: 482 CFH
- Transformador en aceite de gargantas de 500 KVA 13,200 – 440/254V
- Transformador en aceite de 150 KVA 440-220/127V

Derechos de agua: el predio cuenta con pozo propio y tanque elevado funcionando. Último
mantenimiento abril 2023.
Título de concesión 824928 (expediente electrónico 25.3.13/04473-2021) para explotación de
derechos de agua por 100,000 m3 anuales.
Las naves se abastecen de agua por gravedad del tanque elevado.
Descargas de drenaje: el predio cuenta con una fosa en donde se reciben, tiene una bomba
sumergible que envía el agua de desecho al drenaje del parque industrial San Francisco de los
romo.
Adicional:
- En almacén se cuenta con 21 baños.
- Posibilidad de líneas de conexión con gas natural.
Accesos:
- 8 Cortinas (con posibilidad de hacerse andenes)
- 2 puertas de emergencia.
- Equipo contra incendios (hidrantes)