For rent

Located 150m from the Querétaro-Mexico highway (in front of Hotel One)

Amenities:
Cafeteria
Rest area for staff.
Spacious green areas

Gated community with a unique security system with controlled access lock using fingerprint, cameras, and photo cells around the park, guard booth, and remote monitoring system to ensure security 24 hours a day.

Auto-leveling docks
Large maneuvering yard
Free height 7m

Three-phase electrical power 220v with capacity starting from 5KVA per module
LED lighting, loading board, ducting of 101 mm per warehouse
Curtain of 3.00 x 4.00 m with chain mechanism.
Curtain of 2.50 x 3.00 m, with impulse opening. (Only applies to warehouses larger than 550 m2)
A36 steel structure (closed web structure)
MR35 concrete floor with structural fiber of 15cm thickness, resistance of 250kg/cm2
Aluminum frame 4", 6mm thick tintex glass
Roof of painted sheet metal KR18 gauge 24 with 10% translucent
Walls: facade of insulated panel of 1 1/2" in color. Sides of hollow block of 15cm thickness (exposed finish 2.5m high), additional height up to the painted sheet metal roof.
General cistern to guarantee supply and individual tanks of 1,100 L

* The advertised price does not include furniture, nor notarial expenses generated by the deed of the property subject to the sale, nor taxes, nor appraisals, expenses, and rights that occur in a sale operation.

* The price may vary without prior notice.En renta

Ubicado a 150m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)

Amenidades:
Cafetería
Área de descanso de personal.
Amplias áreas verdes

Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día

Andenes auto nivelables
Amplio patio de maniobras
Altura libre 7m

Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo
Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2)
Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2
Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor
Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro
Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 L


* El precio anunciado no incluye mobiliario, ni gastos notariales que se generen por la escrituración del inmueble objeto de la compraventa, ni los impuestos, ni avalúos, gastos y derechos que en una operación de compraventa se efectúan.

* El precio puede variar sin previo aviso.