General Description
Premium Office for Rent on Thiers Street, Anzures Neighborhood
This 300 m² space in one of the most exclusive areas of Mexico City is perfect for companies looking for a strategic location, modern design, and a professional environment. With spacious areas distributed over two levels, this office is designed to optimize functionality, productivity, and corporate image, adapting to your company's needs.

Amenities
Professional reception that creates a positive impression from the first contact.
Ground Floor: Fully equipped meeting room, separate restrooms for men and women, functional kitchenette, and private parking.
First Floor: Three spacious work areas designed to maximize the comfort and productivity of your team.
Second Floor: Main office bathed in natural light, a large space for your collaborators, and a private restroom.
Roof Garden: Outdoor space ideal for events or meetings, with unparalleled views that create an inspiring atmosphere.

Profitability
Located in the prestigious Anzures Neighborhood, this office offers an excellent opportunity for companies seeking prestige and functionality. It guarantees excellent profitability for both operating companies and those looking to expand their presence in a high-profile area.

Usage Recommendation
Ideal for companies looking for a comfortable and professional work environment in a privileged location. The flexible design of the office allows it to adapt to different types of companies, from corporations to startups, creating a productive and efficient environment.

Location
The office is located in a strategic location on Thiers Street, Anzures Neighborhood, ensuring excellent connectivity with the main roads of the city such as Paseo de la Reforma, Circuito Interior, and Avenida Mariano Escobedo. Additionally, it is surrounded by shopping centers, prestigious restaurants, banks, and hotels, all just a few minutes away.

Requirements for Leasing
Moral Person:
Constitutive deed and power of attorney of the representative
Identification of the representative and proof of address
Three bank statements, two commercial references, and tax ID

Physical Person:
Identification, proof of address, tax ID
Two bank statements and two personal/commercial references
Guarantor:
Property deed, last property tax payment
Identification and proof of address

Important Notes
Illustrative Images; The property does not include furniture or decoration.
Informative publication; transactions are carried out with the prior approval of the owner to ensure trust and clarity.

Schedule an Appointment
Don't miss the opportunity to visit this premium office and take your business to the next level. Schedule your appointment today to learn all the details and explore the possibilities this space has to offer you.Descripción General
Oficina Premium en Renta en Calle Thiers, Colonia Anzures
Este espacio de 300 m² en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México es perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica, un diseño moderno y un entorno profesional. Con amplias áreas distribuidas en dos niveles, esta oficina está pensada para optimizar la funcionalidad, productividad y la imagen corporativa, adaptándose a las necesidades de tu empresa.

Amenidades
Recepción profesional que crea una impresión positiva desde el primer contacto.
Planta Baja: Sala de juntas completamente equipada, baños separados para hombres y mujeres, cocineta funcional y estacionamiento privado.
Primer Piso: Tres amplias áreas de trabajo diseñadas para maximizar la comodidad y productividad de tu equipo.
Segundo Piso: Oficina principal bañada por luz natural, un amplio espacio para tus colaboradores y baño privado.
Roof Garden: Espacio al aire libre ideal para eventos o reuniones, con vistas inigualables que crean un ambiente inspirador.

Rentabilidad
Ubicada en la prestigiosa Colonia Anzures, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan prestigio y funcionalidad. Garantiza una excelente rentabilidad tanto para empresas en funcionamiento como para aquellas que buscan ampliar su presencia en una zona de alto perfil.

Recomendación de Uso
Ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo cómodo y profesional, en una ubicación privilegiada. El diseño flexible de la oficina permite adaptarse a diferentes tipos de empresas, desde corporaciones hasta startups, creando un entorno productivo y eficiente.

Ubicación
La oficina se encuentra en una ubicación estratégica en la Calle Thiers, Colonia Anzures, lo que garantiza excelente conectividad con las principales vías de la ciudad como Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Avenida Mariano Escobedo. Además, está rodeada de centros comerciales, restaurantes de prestigio, bancos y hoteles, todo a pocos minutos.

Requisitos para Arrendar
Persona Moral:
Escritura constitutiva y poder del representante
Identificación del representante y comprobante de domicilio
Tres estados de cuenta, dos referencias comerciales, y cédula fiscal

Persona Física:
Identificación, comprobante de domicilio, cédula fiscal
Dos estados de cuenta y dos referencias personales/comerciales
Fiador:
Escritura de propiedad, último pago predial
Identificación y comprobante de domicilio

Notas Importantes
Imágenes Ilustrativas; La propiedad no incluye muebles ni decoración.
Publicación informativa; las transacciones se realizan con la aprobación previa del propietario para garantizar confianza y claridad.

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No pierdas la oportunidad de visitar esta oficina premium y llevar tu negocio al siguiente nivel. Agenda tu cita hoy mismo para conocer todos los detalles y explorar las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte.