Residence in a private nature park, fully equipped, very close to: Plaza Altabrisa, Soriana, City Center, Walmart, Star Médica, Hospital de Altas Especialidades, Instituto Cumbres, Universidad Marista, Universidad Modelo.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars, 2 uncovered.
. Living room.
. Dining room.
. Integral kitchen with granite countertop.
. Half bathroom.
. Service room with bathroom.
. Storage room.
. Covered terrace.
. Swimming pool.
. Bar with granite countertop.

Upper Floor:
. Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms with fitted closets and full bathroom.
. Large balcony connecting to the secondary bedrooms.

Equipment:
. Kitchen with lower and upper cabinets.
. Electric stove with 5 burners brand Supra with extractor hood of the same brand.
. Blackout curtains.
. Heater.
. Fitted closets in all bedrooms made of cedar.
. Inverter air conditioners in all bedrooms and living room area.
. Lighting.
. Tempered glass screens in bathrooms.
. Gardening with automatic sprinkler system.

Amenities:
. Clubhouse.
. Gym.
. Semi-Olympic pool with 4 lanes.
. Padel tennis courts.
. Playground.
. Event hall for 120 people.
. Kids Club and Kids Soccer.
. Wide internal roads.
. 24,000 m2 of green areas.
. Large park of 8,500 m2.
. 24/7 security.

Rental conditions:
. 1 Month of rent.
. 1 Month deposit.
. Payment of agreement.
. Guarantor with property in Mérida.
. Available at the end of February 2025.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrsResidencia en privada parque natura totalmente equipada, muy cerca de: Plaza Altabrisa, Soriana, City Center, Wallmart, Star Médica, Hospital de Altas Especialidades, Instituto Cumbres, Universidad Marista, Universidad Modelo.

Planta Baja:
.Garage techado para 2 autos, 2 sin techar.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina integral con meseta de granito.
. Medio baño.
. Cuarto servicio con baño.
. Bodega.
. Terraza techada.
. Piscina.
. Bar con meseta de granito.

Planta Alta:
. Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet vestido y baño completo.
. Amplio balcón que conecta a las recámaras
secundarias.

Equipamiento:
. Cocina con gavetas inferiores y superiores.
. Estufa eléctrica de 5 quemadores marca Supra con campana extractora de la misma marca.
. Cortinas tipo black out.
. Calentador.
. Closet vestidos en todas las recámaras de cedro.
. Aires acondicionados inverter en todas las recámaras y área de la sala.
. Iluminación.
. Canceles de cristal templano en baños.
. Jardinería con sistema de aspersores automático.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de padel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Condiciones para renta:
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio.
. Aval con propiedad en Mérida.
. Se desocupa a finales de febrero 2025

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs