Remodeled Loft Type Apartment on the 3rd floor with 1 bedroom, integrated bathroom, dining area, living room area, and kitchenette with electric stove. No laundry area.

LP Gas
The tenant will make their own electricity contract with CFE

* NO PARKING
* NO PETS ALLOWED
* NO ELEVATOR

Requirements:
1.- Individuals:
• Lease application provided by the real estate agency (DO NOT LEAVE BLANK SPACES)
• Proof of income (last three months)
• Last three bank statements (if your income is from fees, please attach a copy of your last 3 provisional payments and annual declaration)
• Official identification (voter ID, valid passport)
• Proof of address (not older than 3 months)
• Tax situation certificate
• CURP
• Money laundering and beneficial owner forms provided by the real estate agency
2.- Legal entities:
• Lease application provided by the real estate agency (DO NOT LEAVE BLANK SPACES)
• Incorporation deed and modifications if applicable with registration certificate in RPP
• Tax Situation Certificate
• Proof of address (not older than 3 months)
• Opinion of compliance with tax obligations (obtained on the SAT portal)
• Last bank statement of the legal entity
• Financial statements not older than 3 months
• Last tax payment declaration and annual declaration
• Public deed containing the power of the legal representative for administrative acts
• Official identification, Proof of address, Tax Situation Certificate of the Legal Representative, and CURP
(Requirements established in the Money Laundering Law)
• Money laundering forms provided by the real estate agency
In any case, a guarantor with a property located in Mexico City must be presented as a guarantee, for which they must present:
• Must pay $800 for investigation expenses (once they meet the requirements)
• Official identification (voter ID, valid passport)
• Copy of the deed with public registry stamp, free of encumbrance
• Last electricity payment receipt
• Last property tax payment
• If the guarantor is married, they must provide a copy of their marriage certificate stating the regime. In the case of community property, they must send documentation and both must sign the contract. In the case of being divorced or widowed, the dissolution of the marital bond or death certificate if applicable.
• Proof of address (if different from the property in guarantee)
• Sketch of the property
• Inform the guarantor that they will verify the property
• Properties located in the State of Mexico and Morelos will be accepted, provided that the interested party additionally presents the requirements mentioned above and the investigation in the Public Registry not older than 2 months.
**If there is no guarantor, a payment of 3 months can be made as a security deposit, at the landlord's discretion, in which case a solidary obligor must also provide the documents indicated in the Individuals section.
In case of a favorable result:
• Once the client's profile is approved, a deposit must be made equivalent to 30% of the monthly rent value, which will be counted as part of the security deposit. If the lease contract is not signed, the deposit will be returned minus the corresponding administration expenses.
• At the signing of the contract, the client must physically deliver a simple copy of all documentation sent electronically and complete the security deposit.
Note: If the applicant or the person controlling the interests of the company is a foreigner, they must provide at least three (3) letters of commercial or banking references.Departamento Remodelado Tipo Loft en 3er piso con 1 habitación, baño integrado, area de comedor, area de sala y cocineta con estufa eléctrica. No cuenta con área de lavado.

Gas LP
El inquilino realizará su propio contrato de luz ante CFE

* NO ESTACIONAMIENTO
* NO SE ACEPTAN MASCOTAS
* NO ELEVADOR

Requisitos:
1.- Personas físicas:
• Solicitud de arrendamiento otorgada por la inmobiliaria (NO DEJAR ESPACIOS EN BLANCO)
• Comprobante de ingresos (últimos tres meses)
• Últimos tres estados de cuenta bancario (si sus ingresos son por honorarios, favor de anexar copia de sus últimos
3 pagos provisionales y declaración anual)
• Identificación oficial (credencial para votar, pasaporte vigente)
• Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad)
• Constancia de situación fiscal
• CURP
• Formatos de lavado de dinero y dueño beneficiario otorgado por la inmobiliaria
2.- Personas morales:
• Solicitud de arrendamiento otorgada por la inmobiliaria (NO DEJAR ESPACIOS EN BLANCO)
• Acta constitutiva y modificaciones en su caso con constancia de inscripción en RPP
• Constancia de Situación Fiscal
• Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad)
• Opinión del cumplimiento de obligaciones fiscales (se obtiene en el portal del SAT)
• Último estado de cuenta bancario de la persona moral
• Estados financieros con antigüedad no mayor a 3 meses
• Ultima declaración de pago de impuestos y declaración anual
• Escritura Pública que contenga el poder del representante legal para actos de administración
• Identificación oficial, Comprobante de domicilio, Constancia de Situación Fiscal del Representante Legal y CURP
(Requisitos establecidos en la Ley de Lavado de Dinero)
• Formatos de lavado de dinero otorgado por la inmobiliaria
En cualquier caso, deberán presentar un fiador con un bien inmueble ubicado en la Ciudad de México, para dejarlo
como garantía, de quien deberán presentar:
• Deberá pagar $800, por concepto de gastos de investigación (una vez que cumpla con los requisitos)
• Identificación oficial (credencial para votar, pasaporte vigente)
• Copia de la escritura con sello de registro público, libre de gravamen
• Último recibo de pago de luz
• Último pago de impuesto predial
• Si el fiador es casado, deberá proporcionar una copia de su acta de matrimonio donde establezca el régimen de
este. En caso de ser sociedad conyugal, deberán enviar documentación y firmar ambos el contrato. En el caso de
que sea divorciado o viudo, la disolución del vínculo matrimonial o acta de defunción en su caso.
• Comprobante de domicilio (en caso de ser distinto a la propiedad en garantía)
• Croquis del inmueble
• Dar a conocer al fiador que pasarán a verificar la propiedad
• Serán aceptadas propiedades ubicadas en Estado de México y Morelos, siempre y cuando el interesado presente
de forma adicional a los requisitos arriba mencionados la investigación en Registro Público no mayor a 2 meses.
**En caso de no contar con fiador se podrá realizar el pago de 3 meses como depósito en garantía, a consideración del
arrendador, en dicho caso se deberá tener un obligado solidario del que también nos proporcionará los documentos
señalados en el apartado de Personas Físicas.
En caso de resultado favorable:
• Una vez que sea aprobado el perfil del cliente, se deberá hacer un depósito de apartado por un monto equivalente
al 30% del valor de la renta mensual, mismos que se tomarán a cuenta como parte del depósito en garantía. En
caso de no llevarse a cabo la firma del contrato de arrendamiento, se regresará el apartado menos los gastos de
administración que correspondan.
• A la firma del contrato, el cliente deberá entregar en físico una copia simple de toda la documentación enviada en
electrónico y completar el depósito en garantía.
Nota: En caso de que el solicitante o la persona que controle los intereses de la empresa, sea extranjero deberá proporcionar
al menos tres (3) cartas de referencias comerciales o bancarias