✨ APARTMENT FOR RENT · ACENTO RESIDENCIAL ZIZANA · QUERÉTARO ✨

Key: EV-DRE-0108 | Rent: $11,500 MXN (includes $1,350 maintenance)

1️⃣ THE SCENE YOU IMAGINE
Wake up to the sound of birds, cross the tree-lined garden to the Zizana social park, and return home to savor a coffee in your designer kitchen. Every corner of this apartment is designed for you to breathe tranquility and enjoy the prestige of living between Zibatá, Zakía, El Refugio, and Zarú, the new appreciation corridor in the east of Querétaro.

2️⃣ SPECIFICATIONS THAT CAPTIVATE
• Ground floor | 84 m² interiors – no stairs, smooth access.
• 2 bedrooms with full wall closets.
• 2 bathrooms with tempered glass, natural ventilation, and marble-type finishes.
• Integral kitchen: granite bar, 6-burner stove, space for dishwasher.
• Independent parking for a truck – without obstruction.

3️⃣ BASIC INVENTORY INCLUDED (SEMI-FURNISHED)
This property comes with essential furniture and equipment for your comfort:

Equipped integral kitchen: furniture, stove, hood, and sink

Living room: medium sofa + sofa bed

Equipped bedroom: bed, nightstand, and TV stand

Dining room: table with 4 chairs

Bar area: 2 bar stools for breakfast bar

4️⃣ EXCLUSIVE AMENITIES OF THE CONDOMINIUM
Enjoy Detail

Heated pools swimming lane + family wading pool
️ Equipped gym cardio, free weights, and TRX area
Event hall 80 pers. with air conditioning and terrace
Youth lounge ping-pong, billiards, coworking
️ 24/7 Security double filter, CCTV, and access with TAG

5️⃣ PRIVILEGED LOCATION IN ZIZANA – EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• 3 min Anillo Vial Fray Junípero Serra
• 7 min Paseo Centenario / Av. Paseo de la República
• 10 min Zibatá Golf, Universidad Anáhuac, Costco, HEB
• 15 min Historic Center of Querétaro and B. Quintana Industrial Park
• 25 min Intercontinental Airport (AIQ)

6️⃣ FREQUENT QUESTIONS

Question ️ Answer
Maintenance?
Included: $1,350 MXN monthly (condominium + Zizana).

Additional parking?
Private parking in front of the condominium (additional cost).

Are pets allowed?
Ask for more information.

Contract signing?
Within 3 to 5 business days after validating documents and legal policy.

Requirements valid INE, income proof for 3 months, one month rent + deposit, policy.

DON’T WAIT ANY LONGER!
Ground floor apartments with included inventory in premium areas like Zizana rent in days. This is your opportunity to live in a modern, practical space with great quality of life.

IMMEDIATE CONTACT
Extension Vital Real Estate
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Ad valid as of the publication date. Availability and conditions subject to change without prior notice.

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#rentalapartmentQuerétaroEast.✨ DEPARTAMENTO EN RENTA · ACENTO RESIDENCIAL ZIZANA · QUERÉTARO ✨

Clave: EV‑DRE‑0108 | Renta: $11,500 MXN (incluye $1,350 mantenimiento)

1️⃣ LA ESCENA QUE IMAGINAS
Despierta con el canto de las aves, cruza el jardín arbolado hasta el parque social de Zizana y vuelve a casa para saborear un café en tu cocina de diseño. Cada rincón de este departamento está pensado para que respires tranquilidad y disfrutes el prestigio de vivir entre Zibatá, Zakía, El Refugio y Zarú, el nuevo corredor de plusvalía del oriente de Querétaro.

2️⃣ ESPECIFICACIONES QUE ENAMORAN
• Planta baja | 84 m² interiores – cero escaleras, acceso fluido.
• 2 recámaras con clósets a muro completo.

• 2 baños con cancel templado, ventilación natural y acabados tipo mármol.

• Cocina integral: barra de granito, estufa de 6 quemadores, espacio para lavavajillas.

• Estacionamiento independiente para camioneta – sin estorbar.

3️⃣ INVENTARIO BÁSICO INCLUIDO (SEMI AMUEBLADO)
Este inmueble cuenta con mobiliario y equipamiento esencial para tu comodidad:

Cocina integral equipada: muebles, estufa, campana, y tarja

Sala: sillón mediano + sillón cama

Habitación equipada: cama, buró y mueble para TV

Comedor: mesa con 4 sillas

Área de barra: 2 bancos tipo barra para desayunador

4️⃣ AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL CONDOMINIO
Disfruta Detalle

Albercas climatizadas carril de nado + chapoteadero familiar

️ Gimnasio equipado cardio, pesas libres y área TRX

Salón de eventos 80 pers. con aire acondicionado y terraza

Área lounge juvenil ping‑pong, billar, coworking

️ Seguridad 24/7 doble filtro, CCTV y acceso con TAG


5️⃣ UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZIZANA – EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• 3 min Anillo Vial Fray Junípero Serra
• 7 min Paseo Centenario / Av. Paseo de la República
• 10 min Zibatá Golf, Universidad Anáhuac, Costco, HEB
• 15 min Centro Histórico de Querétaro y Parque Industrial B. Quintana
• 25 min Aeropuerto Intercontinental (AIQ)

6️⃣ PREGUNTAS FRECUENTES

Pregunta ️ Respuesta
¿Mantenimiento?
Incluido: $1,350 MXN mensuales (condominio + Zizana).

¿Estacionamiento adicional?
Pensiones privadas frente al condominio (costo aparte).

¿Se aceptan mascotas?
Preguntar para mayor información.

¿Firma de contrato?
De 3 a 5 días hábiles tras validar documentos y póliza jurídica.

Requisitos INE vigente, comprobante de ingresos 3 meses, mes de renta + depósito, póliza.


¡NO ESPERES MÁS!
Los departamentos en planta baja con inventario incluido y en zonas premium como Zizana, se rentan en días. Esta es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, práctico y con gran calidad de vida.

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Extensión Vital Bienes Raíces
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Anuncio vigente a la fecha de publicación. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.

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